2,744万円〜3,938万円
坪単価134万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年09月02日
松戸上本郷ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
松戸上本郷ハイライズ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 102 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 103 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 105 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 106 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 107 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 201 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 202 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 203 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 205 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 206 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 207 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 208 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 301 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 302 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 303 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 305 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 306 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 307 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 308 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 309 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 401 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 402 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 403 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 405 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 406 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 407 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 408 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 409 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 501 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 502 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 503 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 505 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 506 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 507 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 508 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.14m² | 西 |
| 601 | 3,938万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 90.72m² | - |
| 602 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 603 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 604 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 605 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 606 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 607 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 84.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 84.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
松戸上本郷ハイライズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
松戸上本郷ハイライズ資産性スコア
2.81
松戸上本郷ハイライズの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松戸上本郷ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸上本郷ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,451万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
松戸上本郷ハイライズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸上本郷ハイライズマンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2駐車場が狭く、駐車場代が他の物件の倍くらいします。
アクセス
4北松戸駅は周辺の駅に比べると比較的混雑が少なく、通勤時間帯の電車に乗りやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北松戸
4果物農家が多数あり、安価で美味しい果物が食べられるのも魅力です。中堅のスーパーマーケットやホームセンターも多く、生活に便利です。
交通の利便性
上本郷
2駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松戸上本郷ハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションの近くにある松戸運動公園はプールや体育館、陸上競技場、野球場などの設備が充実した公園です。地域のスポーツ振興をバックアップするための施設ともいえ、日常的な運動不足の解消や、お子さまと一緒に週末に出かける先などに利用できます。
松戸上本郷ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸上本郷ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.46㎡〜90.72㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松戸上本郷ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.99m² | 3,063万円 | 4,209万円 |
| 4LDK | 84.68m² | 3,530万円 | 4,903万円 |
松戸上本郷ハイライズ売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円92〜108万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2018/04
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円86〜102万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/04
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円95〜111万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円143〜160万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
リビオ北松戸タワー&レジデンス現在築18年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円148〜165万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
リビオ北松戸タワー&レジデンス現在築18年 - 2021/11
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円126〜142万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
ローヤルシティ北松戸現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラ・アトレ松戸
2,780万円- 3LDK
- 71.49m²
- 1階/5階建