1,020万円〜1,342万円
坪単価 52万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 6.2万円〜7.7万円/月
6.7%〜7.7%
最終更新2026年07月21日
さくら都市マンション3番館
木更津市・木更津駅 バス18分後 徒歩3分・築34年
1,020万円〜1,342万円
坪単価 52万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 6.2万円〜7.7万円/月
6.7%〜7.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
さくら都市マンション3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
さくら都市マンション3番館部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 2LDK | 62.72m² 西 |
| 206 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.2% | 3LDK | 68.38m² 南東 |
| 210 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.2% | 3LDK | 68.38m² 南東 |
| 211 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.3% | 3LDK | 62.72m² 南東 |
| 212 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 2LDK | 62.72m² 西 |
| 213 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 2LDK | 62.72m² 南 |
| 215 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 2LDK | 62.72m² 北西 |
| 305 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.5% | 3LDK | 62.72m² 南 |
| 307 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 3LDK | 83.28m² 南 |
| 310 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 3LDK | 68.38m² 南東 |
| 313 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 2LDK | 62.72m² 北西 |
| 406 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.0% | 3LDK | 83.28m² 南 |
| 408 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.6% | 3LDK | 68.38m² 南東 |
| 411 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.6% | 2LDK | 62.72m² 北西 |
| 412 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.6% | 2LDK | 62.72m² 北西 |
| 503 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.6% | 3LDK | 68.38m² 南東 |
| 508 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.7% | 3LDK | 62.72m² 南東 |
| 510 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.6% | 2LDK | 62.72m² 北西 |
| 601 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.7% | 3LDK | 62.72m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 62.72m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 68.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 68.38m²
- 南東
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211
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 62.72m²
- 南東
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212
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 62.72m²
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215
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 62.72m²
- 北西
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305
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 62.72m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 83.28m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
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- 68.38m²
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さくら都市マンション3番館賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 68.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2025/12
- 7.2万円/月
- 83.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2025/11
- 5.7万円/月
- 62.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2025/10
- 5.9万円/月
- 62.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2025/10
- 8万円/月
- 83.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2025/08
- 8.2万円/月
- 83.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2025/05
- 7.1万円/月
- 62.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2024/11
- 8万円/月
- 83.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/08
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/06
- 8.2万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 6階 | 68.38m² | 3LDK | 築34年 |
| 2025/12 | 7.2万円/月 | 5階 | 83.28m² | 3LDK | 築34年 |
| 2025/11 | 5.7万円/月 | 3階 | 62.72m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/10 | 5.9万円/月 | 3階 | 62.72m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/10 | 8万円/月 | 5階 | 83.28m² | 3LDK | 築34年 |
| 2025/08 | 8.2万円/月 | 5階 | 83.28m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/05 | 7.1万円/月 | 5階 | 62.72m² | 3LDK | 築33年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 3階 | 83.28m² | 3LDK | 築33年 |
| 2024/08 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2024/06 | 8.2万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...さくら都市マンション3番館資産性スコア
2.82
さくら都市マンション3番館の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
さくら都市マンション3番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さくら都市マンション3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,042万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
さくら都市マンション3番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さくら都市マンション3番館マンションの口コミ・評判(120件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5木更津
木更津駅周辺は保育園や小学校が点在していて、子育てがしやすいと感じています。駅の近くに公園も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
地域コミュニティ
5木更津
木更津駅周辺は子育て世帯が多い印象で、スーパーやコンビニが充実しているので日常の買い物に困ることはありません。新しい住宅街も増えてきて、地域の人同士の交流も自然と生まれやすい環境だと思います...
木更津市の口コミ
医療・福祉
5木更津市は子ども医療費の助成やひとり親家庭への手当てが整備されていて、子育てするには十分な環境が整っています。
自然環境
5駅周辺には大きな公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が身近にあるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
さくら都市マンション3番館マンション概要
築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 イオンタウン木更津請西の近くにあるマンションです。スーパーや家電量販店、100円ショップや英会話教室、スポーツクラブなど、何でも揃っており、中高生から家族連れまで、幅広い層が訪れるスポットとなっています。
さくら都市マンション3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | さくら都市マンション3番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市真舟5丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜83.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
さくら都市マンション3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.72m² | 1,038万円 | 1,590万円 |
| 3LDK | 68.38m² | 1,123万円 | 2,052万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真舟の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィザースレジデンス木更津
3,280万円- 65.76m²
- 7階/13階建