号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	698万円	価格を確認する	-	4.6万円/月 8.0%	1K	24.64m² 南西
105	702万円	価格を確認する	-	4.6万円/月 7.9%	1K	24.64m² -
106	708万円	価格を確認する	-	4.6万円/月 7.8%	1K	24.84m² 東
201	807万円	価格を確認する	-	4.8万円/月 7.2%	1DK	28.16m² 東
202	711万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 8.0%	1K	24.64m² 東
206	717万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 7.8%	1K	24.84m² -

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103

参考相場価格: 698万円

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1K
24.64m²
南西

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105

参考相場価格: 702万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.6万円/月

想定利回り: 7.9%

1K
24.64m²
-

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106

参考相場価格: 708万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.6万円/月

想定利回り: 7.8%

1K
24.84m²
東

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201

参考相場価格: 807万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

想定利回り: 7.2%

1DK
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東

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202

参考相場価格: 711万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.7万円/月

想定利回り: 8.0%

1K
24.64m²
東

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206

参考相場価格: 717万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.7万円/月

想定利回り: 7.8%

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約2,470万円32万円/m²
- 75.41m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
ダイアパレス木更津アクアタワー
2024/09
成約2,700万円29万円/m²
- 90.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
パインズマンション木更津参番館
2019/10
成約2,000万円26万円/m²
- 74.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
パインズマンション木更津参番館
オススメ
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2018/12
成約2,290万円29万円/m²
- 76.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
パインズマンション木更津参番館
2017/04
成約1,890万円30万円/m²
- 62.66m²
- 3LDK
- --
- 当時築15年
ダイアパレス木更津アクアタワー
2017/03
成約2,325万円33万円/m²
- 69.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
パインズマンション木更津参番館
2016/12
成約2,860万円30万円/m²
- 93.68m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築9年
パインズマンション木更津参番館
2016/04
成約2,760万円30万円/m²
- 90.29m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
パインズマンション木更津参番館
2014/06
成約2,400万円31万円/m²
- 76.94m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
パインズマンション木更津参番館
2013/12
成約1,650万円23万円/m²
- 70.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ダイアパレス木更津アクアタワー

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約2,470万円	32万円/m²	11階	75.41m²	3LDK	ダイアパレス木更津アクアタワー	築23年
2024/09	成約2,700万円	29万円/m²	2階	90.26m²	3LDK	パインズマンション木更津参番館	築17年
2019/10	成約2,000万円	26万円/m²	1階	74.81m²	3LDK	パインズマンション木更津参番館	築12年
オススメ	セレ東中央の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/12	成約2,290万円	29万円/m²	2階	76.94m²	3LDK	パインズマンション木更津参番館	築11年
2017/04	成約1,890万円	30万円/m²	--	62.66m²	3LDK	ダイアパレス木更津アクアタワー	築15年
2017/03	成約2,325万円	33万円/m²	6階	69.38m²	3LDK	パインズマンション木更津参番館	築9年
2016/12	成約2,860万円	30万円/m²	7階	93.68m²	4LDK	パインズマンション木更津参番館	築9年
2016/04	成約2,760万円	30万円/m²	9階	90.29m²	2LDK	パインズマンション木更津参番館	築8年
2014/06	成約2,400万円	31万円/m²	8階	76.94m²	3LDK	パインズマンション木更津参番館	築7年
2013/12	成約1,650万円	23万円/m²	3階	70.50m²	3LDK	ダイアパレス木更津アクアタワー	築11年

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周辺マンションの売買履歴とは

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セレ東中央賃貸履歴

2019/08
4万円/月
- 24.64m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
2018/09
4万円/月
- 24.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
2017/11
4.5万円/月
- 24.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
2017/10
4.3万円/月
- 24.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
2017/07
4万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
2017/05
4万円/月
- 24.64m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
2017/04
4万円/月
- 24.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
2017/03
4.3万円/月
- 24.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
2017/03
4万円/月
- 24.64m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
2017/01
4.9万円/月
- 28.16m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2019/08	4万円/月	1階	24.64m²	1R	築16年
2018/09	4万円/月	1階	24.6m²	1K	築15年
2017/11	4.5万円/月	2階	24.84m²	1K	築14年
2017/10	4.3万円/月	2階	24.64m²	1K	築14年
2017/07	4万円/月	1階	25.0m²	1K	築14年
2017/05	4万円/月	1階	24.64m²	1R	築13年
2017/04	4万円/月	1階	24.64m²	1K	築13年
2017/03	4.3万円/月	2階	24.64m²	1K	築13年
2017/03	4万円/月	1階	24.64m²	1R	築13年
2017/01	4.9万円/月	2階	28.16m²	1DK	築13年

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セレ東中央資産性スコア

3.06

セレ東中央の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セレ東中央の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セレ東中央居住エリアの評価

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セレ東中央の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セレ東中央新築時価格からの騰落率

1K
24.64m²

新築騰落率

---%築23年

新築時価格

---円----万円

セレ東中央 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セレ東中央価格推移と将来予測

1K
24.64m²

103の参考相場価格 2026/7: 698万円
9万円前年比

参考相場価格

698万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 28.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 33.3万円/m²

セレ東中央103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セレ東中央マンションの口コミ・評判(198件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
木更津
駅周辺は昼間は利用者も多く、安心して利用できます。
治安
4
祇園
駅前や周辺でトラブルを見かけたことはなく、安心して暮らせる場所だと思います。

口コミをもっと見る（163件）

木更津市の口コミ

防災・安全性
5
木更津市では防災訓練が毎年行われていて、地域の人たちが積極的に参加しています。災害時の支援体制や避難所の案内も整っているので安心です。
医療・福祉
5
木更津市は子ども医療費の助成やひとり親家庭への手当てが整備されていて、子育てするには十分な環境が整っています。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

690万円

コスモ袖ケ浦

2LDK
53.64m²

内房線「袖ケ浦」徒歩13分

セレ東中央マンション概要

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このマンションはＪＲ内房線木更津駅から徒歩8分の距離にあります。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。標高44ｍの小さい山の上にある太田山公園が近いマンションです。遊具はないですが、小さな登山道があり山頂まではそんなにかからない距離で到着します。毎日の散歩コースにちょうど良い感じになっています。山頂に行く手前に古民家があり、ケン玉や竹トンボなど懐かしい遊びを体験することが出来ます。

セレ東中央詳細情報

基本情報

建物名	セレ東中央
住所	千葉県木更津市東中央2丁目4-17
アクセス	ＪＲ内房線「木更津」徒歩8分ＪＲ久留里線「祇園」徒歩29分
築年数	築23年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	24.64㎡〜28.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：698万円〜（24m²〜） 1DK：807万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	93万円/坪〜95万円/坪
想定賃料	4.6万円〜4.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア