1,291万円〜1,321万円
坪単価 72万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.5万円/月
最終更新2026年05月25日
サザンアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サザンアベニュー部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 201 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 202 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 301 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2LDK
- 59.04m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.04m²
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サザンアベニュー賃貸履歴
- 2024/07
- 6.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サザンアベニュー資産性スコア
2.89
サザンアベニューの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サザンアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,291万円31万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
サザンアベニュー103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンアベニューマンションの口コミ・評判(120件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5君津
快速電車の始発駅なので通勤時は座っていけます。逆に終点駅でもあるので乗り過ごしの心配がありません。高速バスも多く出ているので意外と便利です。
地域コミュニティ
4君津
駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が多く、夜も酔っ払いがほとんどいないので治安が良いと感じます。
木更津市の口コミ
医療・福祉
5木更津市は子ども医療費の助成やひとり親家庭への手当てが整備されていて、子育てするには十分な環境が整っています。
子育て環境
5木更津市は子育て支援センターが市内に3か所あり、出産前から妊婦相談やプレママ講座などサポートが充実しています。子どもの健康や発達の相談窓口もあり、子育ての不安を解消できる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ内房線君津駅から徒歩27分の距離にあります。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
サザンアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市畑沢南1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.04㎡〜59.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 君津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.04m² | 1,301万円 | 1,655万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,480万円- 3LDK
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