ヴィラフォーシーズン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴィラフォーシーズン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 301 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 3LDK | 65.38m² 南西 |
| 302 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 501 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 601 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
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601
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/01
- オススメヴィラフォーシーズンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2013/02
- 2012/11
- 2012/05
- 2012/01
- 2011/10
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 1階 | 50.75m² | 3DK | ライオンズマンション木更津巌根 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約370万円 | 7万円/m² | 3階 | 50.75m² | 3DK | ライオンズマンション木更津巌根 | 築29年 |
| 2022/01 | 成約1,070万円 | 18万円/m² | 6階 | 59.15m² | 3DK | ライオンズマンション木更津巌根 | 築29年 |
| オススメ | ヴィラフォーシーズンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約960万円 | 18万円/m² | 4階 | 50.75m² | 3DK | ライオンズマンション木更津巌根 | 築27年 |
| 2013/02 | 成約840万円 | 16万円/m² | 4階 | 50.75m² | 3DK | ライオンズマンション木更津巌根 | 築20年 |
| 2012/11 | 成約970万円 | 19万円/m² | 2階 | 50.75m² | 3DK | ライオンズマンション木更津巌根 | 築19年 |
| 2012/05 | 成約760万円 | 13万円/m² | 2階 | 55.13m² | 3DK | ライオンズマンション木更津巌根 | 築19年 |
| 2012/01 | 成約740万円 | 14万円/m² | 3階 | 50.75m² | 2LDK | ライオンズマンション木更津巌根 | 築19年 |
| 2011/10 | 成約600万円 | 11万円/m² | 3階 | 54.46m² | 3DK | ライオンズマンション木更津巌根 | 築18年 |
| 2010/11 | 成約790万円 | 16万円/m² | 1階 | 47.32m² | 3DK | ライオンズマンション木更津巌根 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラフォーシーズン資産性スコア
2.97
ヴィラフォーシーズンの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィラフォーシーズンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラフォーシーズン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,628万円57万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ヴィラフォーシーズン202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラフォーシーズンマンションの口コミ・評判(121件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5巌根
巌根駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。犯罪発生率が低く、事故や事件も少ないので、家族で暮らすにはとても安心できる場所だと感じています。
自然環境
4巌根
巌根駅周辺は車を利用しやすいので、少し足を伸ばせば自然豊かな場所や公園にもすぐ行けて便利です。
木更津市の口コミ
教育環境
5木更津第三中学校は思いやりや自律性を育てる教育方針で、学級経営や道徳教育が充実しています。生徒同士のコミュニケーションや助け合いが奨励されていて、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5木更津市では防災訓練が毎年行われていて、地域の人たちが積極的に参加しています。災害時の支援体制や避難所の案内も整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ヴィラフォーシーズンマンション概要
このマンションはＪＲ内房線巌根駅から徒歩13分の距離にあります。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
ヴィラフォーシーズン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラフォーシーズン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市高砂2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜65.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラフォーシーズン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巌根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.52m² | 1,633万円 | 1,593万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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