福道見ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
福道見ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 617万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.5% | 3DK | 49.68m² - |
| 306 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.8% | 3DK | 49.68m² - |
202
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 3DK
- 49.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 3DK
- 49.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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福道見ハイツ資産性スコア
2.75
福道見ハイツの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
福道見ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...福道見ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
617万円8万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 12.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
福道見ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...福道見ハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5木更津
木更津駅周辺の土地価格は過去10年で約40％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
教育環境
4祇園
請西小学校が徒歩10分以内にあり、通学がとても便利です。
木更津市の口コミ
防災・安全性
5木更津市では防災訓練が毎年行われていて、地域の人たちが積極的に参加しています。災害時の支援体制や避難所の案内も整っているので安心です。
教育環境
5木更津第三中学校は思いやりや自律性を育てる教育方針で、学級経営や道徳教育が充実しています。生徒同士のコミュニケーションや助け合いが奨励されていて、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
福道見ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ久留里線祇園駅から徒歩26分の距離にあります。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンタウン木更津請西の近くにあるマンションです。スーパーや家電量販店、100円ショップや英会話教室、スポーツクラブなど、何でも揃っており、中高生から家族連れまで、幅広い層が訪れるスポットとなっています。
福道見ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 福道見ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市請西3丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 39万円/坪〜41万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
福道見ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.68m² | 607万円 | 892万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。