1,294万円〜1,302万円
坪単価107万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイツラベンダー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツラベンダー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 102 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 105 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 201 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 205 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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- 新築時価格
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- 39.74m²
- 南
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ハイツラベンダー資産性スコア
2.82
ハイツラベンダーの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツラベンダーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツラベンダー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,294万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ハイツラベンダー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツラベンダーマンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
木更津
2小児科の先生は優しいですが、受付の対応が少し雑に感じることがありました。
教育環境
祇園
3駅周辺はお店の数が少ないですが、静かな環境で勉強に集中できると思います。
木更津市の口コミ
地域コミュニティ
5木更津駅周辺は飲食店や雑貨店が多く、日中は人通りも多くて活気があります。近くに交番もあり、夕方にはお巡りさんがよく見回りをしてくれるので安心感があります。町内会の人たちが青パトカーで見回りを...
自然環境
5駅周辺には大きな公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が身近にあるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツラベンダーマンション概要
このマンションはＪＲ内房線木更津駅から徒歩25分の距離にあります。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 標高44ｍの小さい山の上にある太田山公園が近いマンションです。遊具はないですが、小さな登山道があり山頂まではそんなにかからない距離で到着します。毎日の散歩コースにちょうど良い感じになっています。山頂に行く手前に古民家があり、ケン玉や竹トンボなど懐かしい遊びを体験することが出来ます。
ハイツラベンダー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツラベンダー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市請西1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツラベンダー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,294万円 | 1,402万円 |
ハイツラベンダー売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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