ヴァンヴェール祇園 外観

ヴァンヴェール祇園

木更津市・祇園駅 徒歩6分・築29年

2.85

ヴァンヴェール祇園駅(最寄り・周辺)の口コミ(240件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    祇園

    2

    車優先の町なので、高齢者や子どもには少し不便に感じることがあります。

  • 住みやすさ

    上総清川

    4

    駅の近くにあるパン屋さんやケーキ屋さんは、ちょっとしたご褒美や手土産にもぴったりで、地元の人にも人気があります。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    祇園

    3

    朝夕は高校生が多く利用していて、駅は無人駅です。駅舎がかわいらしくて癒されます。

  • 交通の利便性

    木更津

    5

    都内への移動は高速バスが非常に便利で、羽田空港や成田空港への直行便もあり、旅行や帰省時にも助かります。

治安の口コミ

  • 治安

    祇園

    4

    駅前や周辺でトラブルを見かけたことはなく、安心して暮らせる場所だと思います。

  • 治安

    木更津

    3

    駅周辺は昼間は安心して歩けますが、夜は人通りが減るので注意が必要です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    祇園

    4

    駅周辺には200件のお店があり、飲食店や買い物スポットが充実しています。千葉県の平均評点を上回るお店も多いです。

  • 買い物・生活利便性

    木更津

    4

    駅周辺は人が多すぎず、ゆったりと利用できる雰囲気が気に入っています。

資産性の口コミ

  • 資産性

    祇園

    5

    祇園駅周辺の地価は2024年で平均5万3300円/m2、坪単価は17万6198円/坪で前年比+3.58%の上昇となっています。過去最高値を更新しており、資産価値が高まっています。

  • 資産性

    上総清川

    2

    駅周辺は再開発の話はあまり聞かないので、急激な地価上昇は期待しにくいかもしれません。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    祇園

    4

    駅周辺は静かで酔っ払いも少なく、夜でも治安が悪くないので子どもを安心して育てられます。

  • 子育て環境

    木更津

    5

    ここの幼稚園に入れて良かったと感じています。送迎バスがあり、満3歳児から入れるし給食もあって助かります。預かり保育もあるので、朝から夕方まで働くこともできてとても便利です。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    祇園

    3

    駅周辺はお店の数が少ないですが、静かな環境で勉強に集中できると思います。

  • 教育環境

    上総清川

    5

    駅周辺の塾は自習スペースがあり、子どもが集中して勉強できる環境が整っていました。入退室の連絡もあり、安心感がありました。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    祇園

    4

    祇園駅周辺のクリニックはネット予約やオンライン診療に対応しているところもあり、忙しいときにも便利です。

  • 医療・福祉

    木更津

    2

    小児科の先生は優しいですが、受付の対応が少し雑に感じることがありました。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    祇園

    3

    祇園駅周辺は車がないと不便な地域ですが、地元の人同士のつながりが強いので、困ったときは助け合える雰囲気があります。

  • 地域コミュニティ

    上総清川

    3

    駅周辺は子育て世帯が多いわけではありませんが、地域のイベントや自治会活動を通じて住民同士の交流が生まれています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    祇園

    4

    祇園駅周辺は海が近く、自然を感じられる場所が多いです。散歩やジョギングにも適していて、季節ごとに景色が変わるのが楽しみです。

  • 自然環境

    上総清川

    5

    駅の近くには川や公園があり、自然の中で子どもと一緒に遊ぶことができるのが魅力です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    祇園

    4

    祇園駅周辺はセキュリティ対策が進んでいて、TVモニター付きインターホンなどの設備があるので、家族や子供の安全性が確保されています。

  • 防災・安全性

    木更津

    4

    駅周辺は耐震補強や地震対策が進められていて、災害時の安全性向上に取り組んでいると感じます。避難経路や看板も整備されています。

ヴァンヴェール祇園木更津市の口コミ(35件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    木更津市は子育て支援センターが市内に3か所あり、出産前から妊婦相談やプレママ講座などサポートが充実しています。子どもの健康や発達の相談窓口もあり、子育ての不安を解消できる環境だと感じます。

  • 子育て環境

    4

    保育園や小学校が駅近くに点在しているので、子育てしやすいと思います。公園も多く、子どもを遊ばせる場所が充実していて助かります。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    木更津第三中学校は思いやりや自律性を育てる教育方針で、学級経営や道徳教育が充実しています。生徒同士のコミュニケーションや助け合いが奨励されていて、安心して子どもを通わせられます。

  • 教育環境

    5

    木更津市立畑沢中学校は進学高校に合格する生徒が多く、市立ながらも教育熱心な学校として評判です。静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で学べます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    木更津市は子ども医療費の助成やひとり親家庭への手当てが整備されていて、子育てするには十分な環境が整っています。

  • 医療・福祉

    2

    木更津は医療費助成が近隣市よりも少なく、子育て世帯には不満を感じることがあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    木更津駅周辺は飲食店や雑貨店が多く、日中は人通りも多くて活気があります。近くに交番もあり、夕方にはお巡りさんがよく見回りをしてくれるので安心感があります。町内会の人たちが青パトカーで見回りを...

  • 地域コミュニティ

    5

    駅周辺はファミリー層や子育て世帯が多く、保育園や公園も充実しているので子育てには申し分ない環境だと感じます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    駅周辺には大きな公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が身近にあるのはありがたいです。

  • 自然環境

    4

    木更津は海が近く、潮風を感じながら散歩できるのが気に入っています。休日は家族で海辺を歩いたり、釣りを楽しむ人も多いです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    木更津市では防災訓練が毎年行われていて、地域の人たちが積極的に参加しています。災害時の支援体制や避難所の案内も整っているので安心です。

  • 防災・安全性

    5

    木更津市は防災意識が高く、ハザードマップの配布や避難所の案内がしっかりしています。自主防災組織の活動も活発で、災害時の備えができていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ヴァンヴェール祇園資産性スコア

2.85
ヴァンヴェール祇園の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴァンヴェール祇園居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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