1,852万円〜1,942万円
坪単価152万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月02日
レジデンスマリサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンスマリサ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.16m² | 南 |
| 103 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 201 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.12m² | 南 |
| 203 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.16m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.16m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.12m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,942万円
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レジデンスマリサ資産性スコア
3.04
レジデンスマリサの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンスマリサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスマリサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
レジデンスマリサ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスマリサマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
祇園
4祇園駅周辺のクリニックはネット予約やオンライン診療に対応しているところもあり、忙しいときにも便利です。
子育て環境
上総清川
3木更津市は子育て支援が充実していると聞きますが、上総清川駅周辺は商業施設が少なく、日常の利便性はやや低いと感じます。
木更津市の口コミ
医療・福祉
5木更津市は子ども医療費の助成やひとり親家庭への手当てが整備されていて、子育てするには十分な環境が整っています。
教育環境
5木更津第三中学校は思いやりや自律性を育てる教育方針で、学級経営や道徳教育が充実しています。生徒同士のコミュニケーションや助け合いが奨励されていて、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスマリサマンション概要
こちらのマンションはＪＲ久留里線祇園駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レジデンスマリサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスマリサ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市祇園1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.12㎡〜40.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスマリサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祇園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.14m² | 1,852万円 | 2,318万円 |
| 2DK | 40.14m² | 1,941万円 | 1,816万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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