不動マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
不動マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 207 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 303 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 306 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.13m² | 南 |
107
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.13m²
- 南
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
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- 60.13m²
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不動マンション資産性スコア
2.83
不動マンションの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
不動マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...不動マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,061万円101万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
不動マンション107の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...不動マンションマンションの口コミ・評判(215件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活に必要な施設が徒歩圏内で便利
周辺環境
4日用品の買い物に困らない立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
巌根
4巌根駅は昔ながらの駅ですが、駅前に駐輪場や交番があり、駅外にトイレやエレベーターなども増えて便利になりました。
教育環境
袖ケ浦
4駅近くに学校があり、ロータリーも混雑しないのでお迎えがしやすいです。サイゼリアやカフェもできて便利になりました。
木更津市の口コミ
医療・福祉
5木更津市は子ども医療費の助成やひとり親家庭への手当てが整備されていて、子育てするには十分な環境が整っています。
防災・安全性
5木更津市では防災訓練が毎年行われていて、地域の人たちが積極的に参加しています。災害時の支援体制や避難所の案内も整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
不動マンションマンション概要
このマンションはＪＲ内房線巌根駅から徒歩8分の距離にあります。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
不動マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 不動マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市岩根3丁目6-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜60.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
不動マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巌根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.13m² | 2,074万円 | 2,422万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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