1,941万円〜2,298万円
坪単価154万円/坪〜160万円/坪
最終更新2026年04月20日
アルヴィータ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルヴィータ弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 東 |
| 102 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.59m² | 南 |
| 103 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.81m² | 南 |
| 105 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.44m² | 西 |
| 106 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.92m² | 東 |
| 201 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.81m² | 南 |
| 202 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.59m² | 南東 |
| 203 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.81m² | 南 |
| 205 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.44m² | 南 |
| 206 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.04m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.59m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.81m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.44m²
- 西
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- 無料
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- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.92m²
- 東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.81m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.59m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.81m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルヴィータ弐番館賃貸履歴
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 47.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/05
- 9.7万円/月
- 47.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/04
- 9.2万円/月
- 49.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 40.81m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/07
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/06
- 7.3万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/04
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/06
- 7.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/04
- 7.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/11
- 7.4万円/月
- 40.9m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 2階 | 47.44m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 9.7万円/月 | 2階 | 47.44m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 9.2万円/月 | 2階 | 49.04m² | 2DK | 築11年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 2階 | 40.81m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 7.4万円/月 | 1階 | 40.9m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルヴィータ弐番館資産性スコア
3.49
アルヴィータ弐番館の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルヴィータ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルヴィータ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,957万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
アルヴィータ弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルヴィータ弐番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4船橋法典
船橋法典駅周辺は新郎新婦や小さい子どもがいる家族、高齢者の方が多く見られ、朝も夜も静かで落ち着いた雰囲気です。仕事で疲れた時も歩きやすく、家賃も安いので一人暮らしの人も多い印象です。
交通の利便性
2塚田
東武野田線は10分に1本程度なので、急いでいる時には不便に感じることがあります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルヴィータ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アルヴィータ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルヴィータ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原1丁目35-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.59㎡〜49.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルヴィータ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.7m² | 1,962万円 | 1,987万円 |
| 2DK | 49.04m² | 2,282万円 | 1,133万円 |
| 2LDK | 40.92m² | 1,980万円 | 2,127万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。