船橋市・塚田駅 徒歩5分・築22年
周辺環境
東武野田線沿いの道路から一本入った場所にあり、駅に近いのに静かな環境です。大通りを通らずに徒歩2分でスーパーに行けるのが便利です。
周辺環境
生活利便施設が充実しています。カラオケや服屋さんや書店など何でも揃っています。病院も電車で3分くらいで大きいところがあります。
管理・お手入れ
管理組合による管理体制がしっかりしているので、安心して暮らせる住環境が確保されています。
管理・お手入れ
清掃の方の対応が良く、いつも綺麗に細かくお掃除していただいているので感謝しています。
共用部分
建物は現代的なデザインで、モダンながらも周囲の環境に溶け込む設計になっています。耐震性も考慮された安心感のある造りです。
アクセス
バス乗り場もタクシー乗り場も改札から近く、本数も多いので交通の便がとても良いです。
住みやすさ
塚田
駅周辺には商店が少なく、歯科医が多いなどバランスの悪さを感じます。
住みやすさ
新船橋
在住外国人が増加傾向にあり、アジアエスニックな国際色豊かな街へと変化しています。多様な文化が感じられるのが特徴です。
交通の利便性
塚田
東武野田線は10分に1本程度なので、急いでいる時には不便に感じることがあります。
交通の利便性
新船橋
バスがいつも遅れているので、時間通りに移動したいときは少し困ります。
治安
塚田
道によってはほとんど街灯が無くて暗いので、夜は不安に感じることがあります。車がかなりスピードを出して走っている道もあり、注意が必要です。
治安
新船橋
駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。
買い物・生活利便性
塚田
駅から近くのマンションに住んでいますが、家賃相場は船橋駅より安いと感じます。
買い物・生活利便性
船橋法典
駅から出てすぐのところにスーパーが2ヶ所あり、焼肉屋や中華屋もあって、普段の食事や買い物には困りません。
資産性
塚田
最近は中古マンションの価格が下がっているので、売却を考えている人には少し不安な状況かもしれません。
資産性
新船橋
新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
子育て環境
塚田
駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、子供連れでも買い物がしやすい環境です。住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
子育て環境
船橋法典
競馬場が近いので、時々牧場のような匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
教育環境
塚田
小学校が新設されており、周辺に保育園、小児科等もあるので一通りはそろっていそう。住宅地のため治安も安心出来る雰囲気です。
教育環境
船橋法典
大型のショッピングセンターや娯楽施設は子どもだけで行ける距離にないので、逆に落ち着いて勉強や遊びに集中できる環境だと思います。
医療・福祉
塚田
総合病院が2つ、他病院も駅周辺にあって通院しやすいです。駅近くにスーパーや病院などがあり充実しているので安心です。
医療・福祉
船橋法典
待合室が狭くて受付もごちゃごちゃしている病院もあり、清潔感があまりないと感じることもあります。
地域コミュニティ
塚田
駅周辺はファミリー層や子育て世帯が多く、地域の雰囲気が明るいと感じます。
地域コミュニティ
新船橋
新船橋駅周辺は新しい街並みで、住民同士の距離感が近く、自治会活動も活発に行われていると聞きました。
自然環境
塚田
駅から少し歩くと運動公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに最適な広さです。
自然環境
船橋法典
船橋法典駅周辺には温泉施設もあり、家族でゆっくりお風呂につかることができます。週末は公園や温泉でリフレッシュできるのが魅力です。
防災・安全性
塚田
塚田駅周辺は低地にあるため大雨の際には浸水リスクが高まることがあり、注意が必要です。
防災・安全性
船橋法典
船橋法典駅周辺は侵入窃盗の発生月数が多く、車上ねらいも時々あるため、戸締りや防犯対策はしっかりしておいた方が安心です。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
子育て環境
イオンモールの中にドクターランドや船橋総合病院があり、子どもの急な病気でもすぐに病院へ行けるので安心して子育てできます。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
教育環境
前原小学校は偏差値が高く、受験生にとって良い環境だと評判です。中学受験が盛んで、私立中学に進学する子も多いです。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
医療・福祉
小児科や皮膚科、眼科などクリニックが多く、子どもの病気やケガにもすぐ対応できるので助かっています。
地域コミュニティ
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、保育園や小中学校が近くにあるので、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
自然環境
近くに大きな公園や芝生の広場があり、子どもが遊ぶ場所に困りません。
防災・安全性
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
防災・安全性
船橋市では定期的に防災訓練が行われており、住民同士の連携やコミュニケーションを深める機会になっています。
口コミとは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...