号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
204	1,778万円	価格を確認する	-	2K	38.00m²	東
303	1,828万円	価格を確認する	-	2DK	38.00m²	東
304	1,813万円	価格を確認する	-	2K	38.00m²	東

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204

参考相場価格: 1,778万円

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2K
38.00m²
東

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2DK
38.00m²
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PR販売中の物件【行徳南スカイハイツC棟】1,780万円 | 3LDK | 71.61m² | 5階/9階建（ノムコム）

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長島ハイツ資産性スコア

3.35

長島ハイツの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

長島ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

長島ハイツ居住エリアの評価

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長島ハイツの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

長島ハイツ価格推移と将来予測

2K
38m²

204の参考相場価格 2025/9: 1,778万円
14万円前年比

参考相場価格

1,778万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
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204の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 46.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

長島ハイツ204の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

長島ハイツマンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
原木中山
2
原木中山駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では平均坪単価が半分以下になることもあります。
交通の利便性
下総中山
2
総武線の混雑が激しいので、通勤時間帯はかなりストレスを感じることがあります。特に錦糸町〜両国間は身動きがとれないほどです。

口コミをもっと見る（218件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

行徳南スカイハイツC棟

3LDK
71.61m²

東京メトロ東西線「行徳」バス15分　徒歩4分

長島ハイツマンション概要

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東京メトロ東西線原木中山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。

長島ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	長島ハイツ
住所	千葉県船橋市本中山7丁目11-5
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩5分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩16分京成本線「京成中山」徒歩23分
築年数	築39年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38㎡〜38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1778万円〜（38m²〜） 2DK：1828万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	本中山保育園（認可）他保育園を見る
学区	小栗原小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

長島ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	原木中山駅平均
2K	38m²	1,795万円	1,633万円
2DK	38m²	1,828万円	2,143万円

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長島ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,740万円〜1,980万円109〜124万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築43年
クレール中山現在築43年
2023/09
売出価格
2,280万円〜2,640万円93〜108万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ドルミ中山現在築40年
2023/04
売出価格
2,190万円〜2,550万円91〜106万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
シティーコートフドウ中山現在築40年