すばる資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
すばる部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.39m² | 南西 |
| 105 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.39m² | 南西 |
| 106 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.39m² | 南西 |
| 201 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.39m² | 南西 |
| 203 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.39m² | 南西 |
| 208 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.42m² | 南西 |
| 210 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.42m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.39m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.39m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.39m²
- 南西
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.42m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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すばる資産性スコア
3.60
すばるの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
すばるの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...すばる価格推移と将来予測
参考相場価格
2,310万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
すばる101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...すばるマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
原木中山
3東西線は快速が止まらず、隣の船橋でJR総武線に乗り換える必要があるので、都心へのアクセスはやや手間がかかります。
住みやすさ
下総中山
4駅前の飲食店はどこも居心地が良く、ひとりでも気軽に利用できるお店が多いです。ラーメンや餃子など、リーズナブルで美味しい料理が楽しめるので、外食派にもおすすめです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
すばるマンション概要
東京メトロ東西線原木中山駅より徒歩2分の距離にあるすばる、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
すばる詳細情報
基本情報
| 建物名 | すばる |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山7丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.39㎡〜50.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
すばる間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.39m² | 2,310万円 | 2,113万円 |
| 3DK | 50.42m² | 2,621万円 | 2,722万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 56万円/m2 | 3階 | 63.13m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 60万円/m2 | 4階 | 57.64m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 3階 | 72.39m² | 3LDK | プレジャーガーデン下総中山 弐番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 71.85m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,420万円 | 54万円/m2 | 6階 | 62.84m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 8階 | 82.20m² | 3LDK | グランパスシティブリッサコート | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 9階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,290万円 | 55万円/m2 | 2階 | 95.94m² | 4LDK | グランパスシティブリッサコート | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,130万円 | 57万円/m2 | 10階 | 71.39m² | 3LDK | グランパスシティブリッサコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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