サンハイツ中村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンハイツ中村部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 105 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 106 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 202 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 205 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.60m² | 南 |
| 301 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 302 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 303 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 305 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 306 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 3階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.60m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ中村販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ中村資産性スコア
3.32
サンハイツ中村の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ中村の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ中村価格推移と将来予測
参考相場価格
1,774万円62万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンハイツ中村103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ中村マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
原木中山
2原木中山駅周辺は自動車の排気ガスがやや気になりますが、工場の排気の不満はあまり聞きません。
地域コミュニティ
下総中山
2中山競馬場で競馬が開催される日は、街中に競馬ファンが多く集まり、普段と違う雰囲気になります。赤ペンやタバコを耳に挿した人が目立ち、少し街が騒がしく感じることもあります。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ中村マンション概要
東京メトロ東西線原木中山駅より徒歩5分の距離にあるサンハイツ中村、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サンハイツ中村詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ中村 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山6丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.6㎡〜39.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ中村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.67m² | 1,774万円 | 2,113万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 4階 | 80.75m² | 3LDK | ドルミ中山 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | シティーコートフドウ中山 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 6階 | 70.31m² | 3LDK | ドルミ中山 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,290万円 | 40万円/m2 | 5階 | 80.97m² | 4LDK | 三協原木中山駅前ハイツ | 築36年 |
| 2023/01 | 成約2,270万円 | 28万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | シティーコートフドウ中山 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 6階 | 76.51m² | 3LDK | サンマンション中山 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 5階 | 75.93m² | 3LDK | 三協原木中山駅前ハイツ | 築35年 |
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | シティーコートフドウ中山 | 築35年 |
| 2020/11 | 成約2,560万円 | 33万円/m2 | 7階 | 76.51m² | 3LDK | サンマンション中山 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 3階 | 74.62m² | 3LDK | サンマンション中山 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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