下総中山グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
下総中山グランドハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.79m² | 南 |
| 403 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.19m² | - |
| 412 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.79m² | 南東 |
| 514 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 609 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 612 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.69m² | 南東 |
| 705 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.79m² | 南 |
108
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.19m²
- -
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412
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.79m²
- 南東
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514
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.19m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
609
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.29m²
- 南東
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612
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.69m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
705
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
下総中山グランドハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
下総中山グランドハイツ資産性スコア
3.60
下総中山グランドハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
下総中山グランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下総中山グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,011万円32万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
下総中山グランドハイツ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下総中山グランドハイツマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4下総中山駅から10〜15分程度の距離で、不便というほど遠くないです。総武線からは秋葉原や新宿も1本で行けて便利です。
住民の雰囲気
5とても静かな住宅街なので子育てはもちろん暮らしの環境面ではとてもよいです。治安も悪くなかったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下総中山
3今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示されていますが、現時点では資産性は高いと考えています。
子育て環境
京成中山
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので子供と帰宅する際は少し心配になることもあります。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下総中山グランドハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線下総中山駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、8階建てのマンションです。
下総中山グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下総中山グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜67.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下総中山グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.79m² | 3,392万円 | 2,906万円 |
| 3LDK | 62.79m² | 3,354万円 | 3,889万円 |
下総中山グランドハイツ売買履歴
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/04
- 2021/03
- 2015/09
- 2015/03
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 4階 | 62.79m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.79m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,688万円 | 59万円/m2 | 7階 | 62.19m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 4階 | 62.19m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2,520万円 | 40万円/m2 | -- | 62.19m² | 2LDK | 築27年 | |
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| 2015/09 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 6階 | 62.19m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約2,090万円 | 36万円/m2 | 7階 | 57.95m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 2階 | 62.79m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/12
- 成約3,500万円60万円/m2
- 57.47m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズマンション下総中山第3
- 2023/10
- オススメ下総中山グランドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/11
- 2022/09
- 成約2,600万円40万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 藤和ライブタウン下総中山
- 2022/03
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 60万円/m2 | 4階 | 57.64m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 60万円/m2 | 7階 | 57.47m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,120万円 | 50万円/m2 | 14階 | 61.47m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築27年 |
| オススメ | 下総中山グランドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 64.49m² | 2LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 7階 | 57.47m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 63.81m² | 3LDK | 藤和ライブタウン下総中山 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,270万円 | 54万円/m2 | 2階 | 60.41m² | 2LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約3,240万円 | 53万円/m2 | 3階 | 60.84m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ下総中山 | 築23年 |
| 2021/01 | 成約2,080万円 | 36万円/m2 | 2階 | 56.79m² | 3LDK | エクレール原木中山 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 4階 | 56.45m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本中山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,580万円- 3LDK
- 71.82m²
- 4階/9階建