下総中山グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
下総中山グランドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.79m² | 南 |
| 403 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.19m² | - |
| 412 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.79m² | 南東 |
| 514 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 609 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 612 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.69m² | 南東 |
| 705 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,699万円
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- -
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- 67.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,704万円
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- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.79m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
下総中山グランドハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
下総中山グランドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下総中山グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,027万円27万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下総中山グランドハイツマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスはシンプルなオートロックです。清掃は管理人が日中に行いかなり行き届いている方だと思います。
周辺環境
4駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアや100円ショップなど割と充実しているため、住むのには便利だと思います。飲食店も大手のチェーン店が多く出店しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下総中山
3今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示されていますが、現時点では資産性は高いと考えています。
買い物・生活利便性
京成中山
5都内に出やすく、路線も複数あり、飲食店や娯楽もたくさんあり、東西南北生活範囲が広い街だと思います。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下総中山グランドハイツマンション概要
下総中山グランドハイツはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、8階建てのマンションです。
下総中山グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下総中山グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜67.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下総中山グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.79m² | 3,386万円 | 3,131万円 |
| 3LDK | 62.79m² | 3,334万円 | 3,943万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円190〜210万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズマンション下総中山第3現在築29年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円196〜217万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
ライオンズマンション下総中山第3現在築29年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円160〜179万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築27年
ライオンズマンション下総中山第3現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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