グランパスシティステイトコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランパスシティステイトコート部屋別の参考相場価格
11部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 91.40m² | - |
| 102 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 103 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 104 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 105 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 106 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 107 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 108 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 109 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 83.37m² | - |
| 110 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 91.97m² | - |
| 112 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 4LDK | 95.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 91.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 76.32m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 76.32m²
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108
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 4LDK
- 83.37m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 4LDK
- 91.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランパスシティステイトコート販売中・賃貸の物件（0件）
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グランパスシティステイトコート資産性スコア
3.77
グランパスシティステイトコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランパスシティステイトコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパスシティステイトコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,607万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
グランパスシティステイトコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパスシティステイトコートマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下総中山
2総武線の混雑が激しいので、通勤時間帯はかなりストレスを感じることがあります。特に錦糸町〜両国間は身動きがとれないほどです。
医療・福祉
原木中山
4原木中山駅前には様々な病院があり、小児科や皮膚科、歯科なども揃っているので安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパスシティステイトコートマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランパスシティステイトコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパスシティステイトコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（192部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.68㎡〜95.94㎡ |
| 新築時価格 | 3088万円〜4568万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパスシティステイトコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.28m² | 4,061万円 | 3,903万円 |
| 4LDK | 91.4m² | 4,647万円 | 4,761万円 |
グランパスシティステイトコート売買履歴
- 2020/07
- 成約3,780万円47万円/m2
- 79.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/11
- 成約3,690万円48万円/m2
- 76.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2018/09
- 成約3,930万円48万円/m2
- 80.36m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2017/09
- 成約3,770万円45万円/m2
- 83.37m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2008/11
- 成約3,640万円45万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2006/07
- 成約3,400万円42万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2002/07
- 新築3,638万円45万円/m2
- 80.20m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2002/07
- 新築3,438万円45万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2002/07
- 新築3,648万円45万円/m2
- 80.23m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2002/07
- 新築3,658万円45万円/m2
- 80.20m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約3,780万円 | 47万円/m2 | 2階 | 79.28m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 5階 | 76.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約3,930万円 | 48万円/m2 | 7階 | 80.36m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 成約3,770万円 | 45万円/m2 | 2階 | 83.37m² | 4LDK | 築15年 |
| 2008/11 | 成約3,640万円 | 45万円/m2 | 2階 | 80.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/07 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 5階 | 80.07m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/07 | 新築3,638万円 | 45万円/m2 | 9階 | 80.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,438万円 | 45万円/m2 | 9階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,648万円 | 45万円/m2 | 9階 | 80.23m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,658万円 | 45万円/m2 | 9階 | 80.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 56万円/m2 | 3階 | 63.13m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 42万円/m2 | 3階 | 72.39m² | 3LDK | プレジャーガーデン下総中山 弐番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 71.85m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,420万円 | 54万円/m2 | 6階 | 62.84m² | 3LDK | ダイアパレス原木中山 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,190万円 | 72万円/m2 | 13階 | 71.32m² | 3LDK | スクエアマークス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 8階 | 82.20m² | 3LDK | グランパスシティブリッサコート | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 9階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山駅前 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,290万円 | 55万円/m2 | 2階 | 95.94m² | 4LDK | グランパスシティブリッサコート | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,130万円 | 57万円/m2 | 10階 | 71.39m² | 3LDK | グランパスシティブリッサコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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