号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
303	1,352万円	価格を確認する	-	2DK	36.22m²	-
401	2,007万円	価格を確認する	-	3DK	52.80m²	南西
703	1,361万円	価格を確認する	-	2DK	36.22m²	北東
704	1,246万円	価格を確認する	-	2DK	33.09m²	北東
1003	1,387万円	価格を確認する	-	1LDK	36.22m²	北東
1004	1,425万円	価格を確認する	-	2LDK	36.90m²	西

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303

参考相場価格: 1,352万円

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2DK
36.22m²
-

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新築時価格: -

3DK
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703

参考相場価格: 1,361万円

新築時価格: -

2DK
36.22m²
北東

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参考相場価格: 1,246万円

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1003

参考相場価格: 1,387万円

新築時価格: -

1LDK
36.22m²
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1004

参考相場価格: 1,425万円

新築時価格: -

2LDK
36.90m²
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PR販売中の物件【原木中山マンションサンクス】1,380万円 | 2DK | 42.73m² | 3階/4階建（ノムコム）

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クレール中山資産性スコア

2.95

クレール中山の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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クレール中山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレール中山居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレール中山価格推移と将来予測

2DK
36.22m²

303の参考相場価格 2025/10: 1,352万円
83万円前年比

参考相場価格

1,352万円83万円前年比

5年後の
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303の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 37.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

想定売買価格

クレール中山303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレール中山マンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
駅から徒歩2分と非常に便利な立地です。通勤や買い物にストレスがありません。
周辺環境
4
近くの小さなスーパー「アイサダ」では美味しい魚が買えるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
京成中山
4
駅周辺は住宅街が多く、のんびりとした雰囲気で家族で暮らすのに向いていると感じます。
治安
下総中山
2
駅周辺は道が狭い場所もあり、夜間は車や自転車に注意が必要です。人通りが少ない場所もあるので、少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（209件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

原木中山マンションサンクス

2DK
42.73m²

東京メトロ東西線「原木中山」徒歩3分

クレール中山マンション概要

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京成本線京成中山駅より徒歩2分の距離にあるクレール中山、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、11階建てのマンションです。市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。

クレール中山詳細情報

基本情報

建物名	クレール中山
住所	千葉県船橋市本中山2丁目14-16
アクセス	京成本線「京成中山」徒歩2分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩3分京成本線「鬼越」徒歩10分
築年数	築43年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.09㎡〜52.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1387万円〜（36m²〜） 2DK：1246万円〜（33m²〜） 2LDK：1425万円〜（36m²〜） 3DK：2007万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	123万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームおひさま（認可外）他保育園を見る
学区	小栗原小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレール中山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成中山駅平均
1LDK	36.22m²	1,387万円	2,384万円
2DK	36.22m²	1,352万円	1,950万円
2LDK	36.9m²	1,425万円	3,133万円
3DK	52.8m²	2,007万円	2,552万円

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クレール中山売買履歴

2025/08
成約1,920万円36万円/m2
- 52.80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築43年
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2022/10
成約1,160万円29万円/m2
- 39.91m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
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2020/10
成約1,970万円37万円/m2
- 52.80m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築38年
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2016/10
成約940万円25万円/m2
- 36.22m²
- 2K
- 4階
- 当時築34年
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2013/05
成約1,900万円35万円/m2
- 52.80m²
- 3DK
- 8階
- 当時築31年
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2012/03
成約600万円16万円/m2
- 36.22m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
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2005/07
成約1,430万円27万円/m2
- 52.80m²
- 3DK
- 9階
- 当時築23年
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2004/09
成約740万円20万円/m2
- 36.22m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/08	成約1,920万円	36万円/m2	9階	52.80m²	2LDK	築43年
現在の成約の妥当価格を知る
2022/10	成約1,160万円	29万円/m2	9階	39.91m²	2DK	築40年
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2020/10	成約1,970万円	37万円/m2	5階	52.80m²	1LDK	築38年
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2016/10	成約940万円	25万円/m2	4階	36.22m²	2K	築34年
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2013/05	成約1,900万円	35万円/m2	8階	52.80m²	3DK	築31年
現在の成約の妥当価格を知る
2012/03	成約600万円	16万円/m2	3階	36.22m²	2DK	築29年
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2005/07	成約1,430万円	27万円/m2	9階	52.80m²	3DK	築23年
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2004/09	成約740万円	20万円/m2	3階	36.22m²	2DK	築22年
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周辺マンションの売買履歴

2023/09
成約2,500万円30万円/m2
- 80.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ドルミ中山
2023/04
成約2,450万円30万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
シティーコートフドウ中山
2023/03
成約2,300万円32万円/m2
- 70.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
ドルミ中山
オススメ
クレール中山の
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2023/02
成約3,290万円40万円/m2
- 80.97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
三協原木中山駅前ハイツ
2023/01
成約2,270万円28万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
シティーコートフドウ中山
2022/04
成約2,800万円36万円/m2
- 76.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
サンマンション中山
2021/09
成約2,280万円30万円/m2
- 75.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
三協原木中山駅前ハイツ
2021/07
成約2,300万円28万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
シティーコートフドウ中山
2020/11
成約2,560万円33万円/m2
- 76.51m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
サンマンション中山
2020/09
成約2,580万円34万円/m2
- 74.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
サンマンション中山

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/09	成約2,500万円	30万円/m2	4階	80.75m²	3LDK	ドルミ中山	築38年
2023/04	成約2,450万円	30万円/m2	4階	80.00m²	3LDK	シティーコートフドウ中山	築37年
2023/03	成約2,300万円	32万円/m2	6階	70.31m²	3LDK	ドルミ中山	築37年
オススメ	クレール中山の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/02	成約3,290万円	40万円/m2	5階	80.97m²	4LDK	三協原木中山駅前ハイツ	築36年
2023/01	成約2,270万円	28万円/m2	4階	80.00m²	3LDK	シティーコートフドウ中山	築37年
2022/04	成約2,800万円	36万円/m2	6階	76.51m²	3LDK	サンマンション中山	築36年
2021/09	成約2,280万円	30万円/m2	5階	75.93m²	3LDK	三協原木中山駅前ハイツ	築35年
2021/07	成約2,300万円	28万円/m2	2階	80.00m²	3LDK	シティーコートフドウ中山	築35年
2020/11	成約2,560万円	33万円/m2	7階	76.51m²	3LDK	サンマンション中山	築35年
2020/09	成約2,580万円	34万円/m2	3階	74.62m²	3LDK	サンマンション中山	築35年