メゾン花輪ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾン花輪ヶ丘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南 |
| 302 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南 |
| 303 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南 |
| 304 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南 |
| 307 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.98m² | 南 |
| 402 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南 |
| 403 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.98m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン花輪ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン花輪ヶ丘資産性スコア
3.28
メゾン花輪ヶ丘の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン花輪ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン花輪ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,013万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
メゾン花輪ヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン花輪ヶ丘マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
船橋競馬場
4駅周辺は人通りが多く、イベント時は特に賑やかですが、普段は落ち着いた雰囲気で安心して利用できます。
医療・福祉
谷津
5駅前には習志野市内で2番目に大きな総合病院があり、この駅の周辺に住んでいる方はおそらく皆ここを利用していると思います。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン花輪ヶ丘マンション概要
京成本線船橋競馬場駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます
メゾン花輪ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン花輪ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本8丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.08㎡〜49.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン花輪ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.08m² | 2,045万円 | 1,957万円 |
メゾン花輪ヶ丘売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円86〜97万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
船橋第2ファミリーマンション現在築43年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円70〜82万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
船橋花輪グランドハイツ現在築43年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円63〜73万円/坪
- 75〜83m²
- 4DK
- 10階
- 当時築42年
船橋花輪グランドハイツ現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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