1,697万円〜1,714万円
坪単価93万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年11月04日
アーバネスト船橋三咲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
アーバネスト船橋三咲部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
406
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.06m²
- 南東
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508
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
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アーバネスト船橋三咲販売中・賃貸の物件（2件）
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アーバネスト船橋三咲資産性スコア
2.74
アーバネスト船橋三咲の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバネスト船橋三咲の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバネスト船橋三咲価格推移と将来予測
参考相場価格
1,697万円13万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 28.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
アーバネスト船橋三咲406の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバネスト船橋三咲マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三咲
駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いもいないので夜でも安心して歩けます。街灯も多く明るいです。
地域コミュニティ
4二和向台
ファミリー層やお年寄りが多く、子育て世帯も多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすいです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバネスト船橋三咲マンション概要
このマンションは京成松戸線三咲駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間51分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
アーバネスト船橋三咲詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバネスト船橋三咲 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三咲2丁目17-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜60.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバネスト船橋三咲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三咲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.06m² | 1,705万円 | 2,365万円 |
アーバネスト船橋三咲売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/02
- 2017/06
- 2015/09
- 2011/11
- 2011/10
- 2010/02
- 2009/08
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 5階 | 63.21m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 3階 | 60.06m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2015/09 | 成約770万円 | 12万円/m2 | 1階 | 60.06m² | 3DK | 築20年 | |
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| 2011/11 | 成約860万円 | 14万円/m2 | 1階 | 60.06m² | 3DK | 築17年 | |
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| 2011/10 | 成約1,190万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.06m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2010/02 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 1階 | 60.06m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2009/08 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 4階 | 60.06m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2009/02 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 4階 | 60.06m² | 2LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2017/03
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- 2014/09
- 2014/02
- 2012/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋三咲第2 | 築29年 |
| 2022/01 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.92m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋三咲第2 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約1,420万円 | 22万円/m2 | 3階 | 61.92m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋三咲第2 | 築26年 |
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| 2019/06 | 成約1,125万円 | 16万円/m2 | 6階 | 67.29m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋三咲第2 | 築24年 |
| 2017/03 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋三咲第2 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約1,220万円 | 19万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋三咲第2 | 築21年 |
| 2014/11 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋三咲第2 | 築19年 |
| 2014/09 | 成約925万円 | 15万円/m2 | 2階 | 58.50m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋三咲第2 | 築19年 |
| 2014/02 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 2階 | 61.92m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋三咲第2 | 築19年 |
| 2012/05 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 4階 | 61.92m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋三咲第2 | 築17年 |
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