765万円〜888万円
坪単価72万円/坪〜73万円/坪
最終更新2026年01月06日
ヴィラセゾン二和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴィラセゾン二和部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 765万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 201 | 888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 205 | 888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
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- 40.00m²
- 南
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- 40.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2021/09
- 2021/09
- オススメヴィラセゾン二和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/05
- 2017/11
- 2017/07
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ハイネス船橋 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約840万円 | 13万円/m² | 5階 | 60.88m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| 2021/09 | 成約930万円 | 12万円/m² | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ハイネス船橋 | 築30年 |
| オススメ | ヴィラセゾン二和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約800万円 | 13万円/m² | 5階 | 58.79m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| 2021/03 | 成約720万円 | 11万円/m² | 4階 | 60.88m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築28年 |
| 2020/07 | 成約700万円 | 10万円/m² | 2階 | 68.64m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築27年 |
| 2019/05 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.30m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築26年 |
| 2017/11 | 成約560万円 | 9万円/m² | 2階 | 58.79m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築24年 |
| 2017/07 | 成約500万円 | 7万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | コスモ船橋フィオーレ | 築24年 |
| 2016/09 | 成約700万円 | 9万円/m² | 4階 | 71.62m² | 3LDK | ハイネス船橋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラセゾン二和資産性スコア
2.92
ヴィラセゾン二和の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィラセゾン二和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラセゾン二和価格推移と将来予測
参考相場価格
765万円48万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
ヴィラセゾン二和103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラセゾン二和マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4二和向台
周囲には畑や果樹園が多く、都会すぎない落ち着いた雰囲気で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5鎌ヶ谷大仏
鎌ヶ谷市は地盤が強く耐震性に優れており、市民の防災意識も高いと感じます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラセゾン二和マンション概要
京成松戸線二和向台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴィラセゾン二和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラセゾン二和 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二和西4丁目36-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラセゾン二和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 888万円 | 1,049万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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