号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,851万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	81.00m²	-
102	3,851万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	81.01m²	-
103	3,856万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	81.10m²	-
104	3,864万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	81.28m²	-
105	3,346万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	70.24m²	-
106	4,277万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	90.45m²	-
107	3,354万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	70.38m²	-
108	3,306万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	70.44m²	-
201	4,365万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	91.64m²	-
202	3,843万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	81.00m²	-
203	3,844万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	81.01m²	-
204	3,848万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	81.10m²	-
205	3,857万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	81.28m²	-
206	3,330万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	70.24m²	-
207	4,292万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	90.45m²	-
208	3,334万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	70.38m²	-
209	3,343万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	70.44m²	-
301	4,390万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	91.64m²	-
302	3,870万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	81.00m²	-
303	3,871万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	81.01m²	-
304	3,875万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	81.10m²	-
305	3,884万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	81.28m²	-
306	3,352万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	70.24m²	-
307	4,323万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	90.45m²	-
308	3,357万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	70.38m²	-
309	3,366万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	70.44m²	-
401	4,395万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	91.64m²	-
402	3,880万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	81.00m²	-
403	3,881万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	81.01m²	-
404	3,885万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	81.10m²	-
405	3,894万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	81.28m²	-
406	3,359万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	70.24m²	-
407	4,330万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	90.45m²	-
408	3,447万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	71.42m²	-
501	4,421万円	価格を確認する	3,930万円	4LDK	91.64m²	-
502	3,899万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	81.00m²	-
503	3,900万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	81.01m²	-
504	3,904万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	81.10m²	-
505	3,914万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	81.28m²	-
506	3,380万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	70.24m²	-
507	4,351万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	90.45m²	-
601	4,435万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	91.64m²	-
602	3,921万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	81.00m²	-
603	3,921万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	81.01m²	-
604	3,925万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	81.10m²	-
605	3,934万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	81.28m²	-
606	3,390万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.24m²	-
607	4,364万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	90.45m²	-

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101

参考相場価格: 3,851万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
81.00m²
-

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102

参考相場価格: 3,851万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
81.01m²
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参考相場価格: 3,856万円

新築時価格: 3,230万円

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新築時価格: 3,200万円

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参考相場価格: 3,346万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
70.24m²
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参考相場価格: 4,277万円

新築時価格: 3,480万円

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参考相場価格: 3,354万円

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参考相場価格: 3,306万円

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201

参考相場価格: 4,365万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【西船橋リリエンハイム弐番館】3,380万円 | 2LDK | 60.68m² | 9階/10階建（ノムコム）

メイツ船橋ウエストハウス販売中・賃貸の物件（0件）

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メイツ船橋ウエストハウス資産性スコア

3.05

メイツ船橋ウエストハウスの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メイツ船橋ウエストハウスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メイツ船橋ウエストハウス居住エリアの評価

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メイツ船橋ウエストハウスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メイツ船橋ウエストハウス新築時価格からの騰落率

3LDK
81m²

新築騰落率

121%築22年

新築時価格

3,180万円+671万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メイツ船橋ウエストハウス価格推移と将来予測

3LDK
81m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,851万円
29万円前年比

参考相場価格

3,851万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 47.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

メイツ船橋ウエストハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メイツ船橋ウエストハウスマンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
下総中山
5
下総中山駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生も優しくて信頼できるので安心して子どもを診てもらえます。
防災・安全性
原木中山
2
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。

口コミをもっと見る（306件）

船橋市の口コミ

子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

西船橋リリエンハイム弐番館

2LDK
60.68m²

中央・総武線「下総中山」徒歩13分

メイツ船橋ウエストハウスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。

メイツ船橋ウエストハウス詳細情報

基本情報

建物名	メイツ船橋ウエストハウス
住所	千葉県船橋市二子町562-2
アクセス	ＪＲ総武線「下総中山」徒歩9分東京メトロ東西線「原木中山」徒歩11分京成本線「京成中山」徒歩15分京成本線「東中山」徒歩15分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.24㎡〜91.64㎡
新築時価格	2580万円〜3990万円
参考相場価格	3LDK：3306万円〜（70m²〜） 4LDK：4277万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	弥生保育園（認可）他保育園を見る
学区	小栗原小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	名鉄不動産㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メイツ船橋ウエストハウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	下総中山駅平均
3LDK	81m²	3,856万円	3,943万円
4LDK	90.45m²	4,364万円	4,770万円

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メイツ船橋ウエストハウス売買履歴

2014/10
売出価格
2,410万円〜2,770万円113〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2016/05
売出価格
2,990万円〜3,350万円122〜136万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2017/07
売出価格
2,290万円〜2,650万円108〜125万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,840万円〜4,200万円161〜176万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
びゅうパルク下総中山現在築23年
2024/12
売出価格
2,420万円〜2,780万円124〜143万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
プレジャーガーデン下総中山現在築25年
2022/04
売出価格
3,010万円〜3,370万円137〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ステイツ西船橋現在築27年