ウェリス南船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ウェリス南船橋部屋別の参考相場価格
11部屋 / 107部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 91.12m² 南 |
| 1002 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.49m² 南 |
| 1003 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16万円/月 | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 1004 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 71.42m² 南 |
| 1005 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.47m² 南 |
| 1006 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.47m² 南 |
| 1007 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.47m² 南 |
| 1008 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.47m² 南 |
| 1009 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.47m² 南 |
| 1010 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 81.41m² 南 |
| 1011 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 86.66m² 南 |
1001
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4LDK
- 91.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 68.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 71.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 75.47m²
- 南
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 75.47m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 75.47m²
- 南
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1008
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 75.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1009
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 75.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1010
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 81.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ウェリス南船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス南船橋売買履歴
- 2015/07
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 新築3,750万円 | 49万円/m² | 10階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,780万円 | 50万円/m² | 10階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,690万円 | 48万円/m² | 9階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,480万円 | 48万円/m² | 9階 | 71.42m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,450万円 | 48万円/m² | 9階 | 71.63m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,320万円 | 48万円/m² | 9階 | 68.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ウェリス南船橋販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,080万円 | 62万円/m² | 7階 | 81.41m² | 4LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウェリス南船橋資産性スコア
3.64
ウェリス南船橋の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス南船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス南船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,388万円185万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
想定売買価格
ウェリス南船橋1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウェリス南船橋マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます
ウェリス南船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス南船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高瀬町31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.49㎡〜91.12㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス南船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.47m² | 4,127万円 | 4,551万円 |
| 4LDK | 86.66m² | 4,797万円 | 5,286万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルデコア新習志野
4,490万円- 3LDK
- 70.67m²
- 2階/14階建