ウェリス南船橋部屋別の参考相場価格
11部屋 / 107部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 91.12m² | 南 |
| 802 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.49m² | 南 |
| 803 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 804 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 805 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.47m² | 南 |
| 806 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.47m² | 南 |
| 807 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.47m² | 南 |
| 808 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.47m² | 南 |
| 809 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.47m² | 南 |
| 810 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 81.41m² | 南 |
| 811 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 86.66m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 4LDK
- 91.12m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 68.49m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 71.63m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 71.42m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 75.47m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,680万円
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- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,680万円
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- 4,159万円
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- 3,650万円
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809
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- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 75.47m²
- 南
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810
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェリス南船橋販売中・賃貸の物件（0件）
ウェリス南船橋資産性スコア
4.99上位3%
ウェリス南船橋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ウェリス南船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス南船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,043万円121万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 59.4万円/m2
想定売買価格
ウェリス南船橋801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス南船橋口コミ(15件)
- アクセス5
南船橋駅から徒歩圏内で、ららぽーとやIKEAが近く休日は混雑するが、快速が停車し西船橋も隣で便利な立地
- 周辺環境4
小学校と中学校が徒歩5分圏内で子育て世帯に便利
- 共用部分3
防災倉庫が設置されている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ウェリス南船橋マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。
ウェリス南船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス南船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高瀬町31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.49㎡〜91.12㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス南船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.47m² | 3,885万円 | 4,247万円 |
| 4LDK | 86.66m² | 4,601万円 | 4,894万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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