サンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.79m² | 南 |
| 103 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.79m² | 南 |
| 202 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,572万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
海神
5海神駅周辺は住宅地で落ち着いた雰囲気があり、近くに幼稚園や小学校があるので子育て世帯には安心感があります。公園も徒歩圏内にあり、子どもと一緒に遊びに行きやすいです。
買い物・生活利便性
東海神
4駅の近くにコンビニがあり、マスクなどの日用品も手に入るので便利です。エレベーターやトイレも整備されていて、使いやすい駅だと思います。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズマンション概要
京成本線海神駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
サンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神5丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.79㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.79m² | 2,572万円 | 2,364万円 |
| 2LDK | 55.55m² | 3,522万円 | 2,739万円 |
サンヒルズ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 89.06m²
- 3階/5階建