1,141万円〜1,168万円
坪単価188万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年06月03日
海神フォーラム椎野部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南東 |
| 105 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | - |
| 106 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 201 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南東 |
| 202 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南東 |
| 207 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 208 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南東 |
| 209 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 新築時価格
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海神フォーラム椎野販売中・賃貸の物件（0件）
海神フォーラム椎野資産性スコア
3.40
海神フォーラム椎野の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
海神フォーラム椎野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海神フォーラム椎野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,141万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
海神フォーラム椎野103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
海神フォーラム椎野マンション概要
海神フォーラム椎野は京成本線海神駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
海神フォーラム椎野詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海神フォーラム椎野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神4丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海神フォーラム椎野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,141万円 | 1,053万円 |
| 1K | 19.8m² | 1,158万円 | 1,424万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円85〜102万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ラミアール西船橋現在築36年 - 2024/05
- 売出価格
- 407万円〜427万円78〜82万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
シティプラザ船橋現在築34年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円110〜125万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
パレ・ドール西船橋現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。