プラザ海神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラザ海神部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 785万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.3% | 1K | 21.00m² 南東 |
| 102 | 964万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.5% | 1K | 26.25m² 南東 |
| 103 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.9% | 1K | 24.50m² 南東 |
| 203 | 911万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.0% | 1K | 24.50m² 南東 |
| 205 | 725万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.8% | 1R | 19.25m² 南東 |
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 26.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 24.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 24.50m²
- 南東
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- 無料
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- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 19.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメプラザ海神の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約480万円 | 28万円/m² | 4階 | 16.99m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築35年 |
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 4階 | 53.34m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋海神 | 築34年 |
| 2026/06 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 6階 | 63.26m² | 3LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| オススメ | プラザ海神の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約510万円 | 29万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約290万円 | 15万円/m² | 2階 | 18.22m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約410万円 | 23万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 5階 | 65.53m² | 3LDK | ライフヴィラ船橋 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 4階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約2,558万円 | 43万円/m² | 4階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザ海神賃貸履歴
- 2025/05
- 5.7万円/月
- 24.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2025/03
- 5.6万円/月
- 24.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2020/12
- 5.3万円/月
- 26.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2018/11
- 4.6万円/月
- 24.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2018/05
- 4.1万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2018/02
- 3.9万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2018/01
- 4.2万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2017/12
- 4.5万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2017/04
- 4.7万円/月
- 24.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2017/03
- 4.2万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 5.7万円/月 | 1階 | 24.5m² | 1K | 築30年 |
| 2025/03 | 5.6万円/月 | 1階 | 24.5m² | 1K | 築30年 |
| 2020/12 | 5.3万円/月 | 1階 | 26.25m² | 1K | 築26年 |
| 2018/11 | 4.6万円/月 | 1階 | 24.5m² | 1K | 築24年 |
| 2018/05 | 4.1万円/月 | 1階 | 19.25m² | 1R | 築23年 |
| 2018/02 | 3.9万円/月 | 1階 | 19.25m² | 1R | 築23年 |
| 2018/01 | 4.2万円/月 | 1階 | 19.25m² | 1R | 築23年 |
| 2017/12 | 4.5万円/月 | 1階 | 19.25m² | 1R | 築23年 |
| 2017/04 | 4.7万円/月 | 2階 | 24.5m² | 1K | 築22年 |
| 2017/03 | 4.2万円/月 | 1階 | 19.25m² | 1R | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラザ海神資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ海神価格推移と将来予測
参考相場価格
785万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ海神マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東海神
海神付近は民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。
地域コミュニティ
4新船橋
新船橋駅周辺は新しい街並みで、住民同士の距離感が近く、自治会活動も活発に行われていると聞きました。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラザ海神マンション概要
東葉高速鉄道東海神駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
プラザ海神詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ海神 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜26.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラザ海神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 725万円 | 1,171万円 |
| 1K | 24.5m² | 906万円 | 1,292万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 37.15m²
- 2階/5階建