※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 76.70m² | - |
| 502 | 4,000万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 503 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 504 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 505 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 506 | 4,040万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 507 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 85.10m² | - |
| 507 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 85.10m² | - |
| 508 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 75.06m² | - |
| 509 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 510 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 80.70m² | - |
| 511 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 80.70m² | - |
| 512 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 73.66m² | - |
| 513 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 73.14m² | - |
| 514 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 90.09m² | - |
| 515 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 81.29m² | - |
| 516 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 82.24m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 成約3,570万円 | 52万円/m² | 11階 | 68.35m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 1階 | 75.57m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2019/07 | 成約3,780万円 | 50万円/m² | 13階 | 75.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/11 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 6階 | 80.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.66m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2016/10 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 3階 | 82.24m² | 4LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 1階 | 73.37m² | 3LDK | エム・ブランド船橋 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 60万円/m² | 2階 | 64.01m² | 2LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.94m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| オススメ | パークホームズ船橋海神の丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,290万円 | 55万円/m² | 1階 | 77.16m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,220万円 | 39万円/m² | 3階 | 81.35m² | 4LDK | エム・ブランド船橋 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,280万円 | 54万円/m² | 7階 | 60.28m² | 2LDK | サーパス船橋海神 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 5階 | 64.01m² | 2LDK | サーパス船橋海神 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約4,130万円 | 51万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築11年 |
| 2020/09 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 5階 | 66.85m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築11年 |
| 2019/12 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 2階 | 73.12m² | 3LDK | エム・ブランド船橋 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 17.5万円/月 | 9階 | 69.0m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/09 | 16万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2023/08 | 17.5万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築16年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
132%築19年新築時価格
3,460万円+1,101万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,561万円198万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民の雰囲気はあまり良くないと感じています
周辺環境
サンランド船橋ゴルフ練習場が近くにあり趣味を楽しめます
買い物・生活利便性
新船橋
駅周辺はマンション以外の住宅が密集していて、少し窮屈に感じることがあります。
医療・福祉
東海神
駅周辺には病院やクリニックがあり、医療機関が充実しているので、急な体調不良のときも安心です。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武野田線新船橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
| 建物名 | パークホームズ船橋海神の丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(166部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜93.06㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 4,227万円 | 4,395万円 |
| 4LDK | 81.58m² | 4,815万円 | 4,911万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。