シエルグランデふなばし海神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シエルグランデふなばし海神部屋別の参考相場価格
12部屋 / 137部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 802 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 803 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.44m² | 南 |
| 804 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 805 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 806 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 807 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 808 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 87.49m² | 南 |
| 809 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 72.03m² | 南 |
| 810 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.07m² | 南 |
| 811 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 812 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 65.67m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 73.59m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 74.44m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 74.13m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 87.49m²
- 南
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809
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 72.03m²
- 南
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810
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.07m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シエルグランデふなばし海神販売中・賃貸の物件（0件）
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シエルグランデふなばし海神資産性スコア
3.64
シエルグランデふなばし海神の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
シエルグランデふなばし海神の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエルグランデふなばし海神価格推移と将来予測
参考相場価格
3,986万円38万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
シエルグランデふなばし海神801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエルグランデふなばし海神マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東海神
4駅の近くにコンビニがあり、マスクなどの日用品も手に入るので便利です。エレベーターやトイレも整備されていて、使いやすい駅だと思います。
教育環境
新船橋
2公立にも頭が良く賢い子供達が多いですが、先生との相性によっては毎日のように間違いを指摘されることもあり、子供によってはストレスを感じることもあるようです。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シエルグランデふなばし海神マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
シエルグランデふなばし海神詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエルグランデふなばし海神 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（137部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.67㎡〜87.49㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 勧業不動産管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエルグランデふなばし海神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.67m² | 3,481万円 | 3,178万円 |
| 3LDK | 73.86m² | 3,868万円 | 4,566万円 |
| 4LDK | 85.41m² | 4,628万円 | 5,065万円 |
シエルグランデふなばし海神売買履歴
- 2024/10
- 成約4,300万円53万円/m2
- 81.03m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
- 2024/09
- 成約3,900万円52万円/m2
- 73.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2022/03
- 成約3,270万円45万円/m2
- 72.03m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
- 2021/06
- 成約3,800万円51万円/m2
- 74.44m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2019/11
- 成約3,200万円43万円/m2
- 73.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/07
- 成約3,170万円42万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/03
- 成約3,240万円40万円/m2
- 79.57m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2019/01
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2018/09
- 成約3,200万円43万円/m2
- 73.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2017/06
- 成約2,960万円40万円/m2
- 73.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 13階 | 81.03m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 10階 | 73.59m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 8階 | 72.03m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/06 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 12階 | 74.44m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 73.59m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 4階 | 75.27m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,240万円 | 40万円/m2 | 7階 | 79.57m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 1階 | 70.58m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 10階 | 73.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約2,960万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.39m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,200万円46万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- クリオ西船橋弐番館
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,910万円58万円/m2
- 66.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ダイアパレスステーションサイド船橋
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 3LDK | クリオ西船橋弐番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 1階 | 75.29m² | 3LDK | ラクシア西船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,910万円 | 58万円/m2 | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 5階 | 76.47m² | 3LDK | ゼファー船橋モダンシティ | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,670万円 | 53万円/m2 | 5階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,353万円 | 37万円/m2 | 4階 | 63.09m² | 2SLDK | ラクシア西船橋 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約3,670万円 | 42万円/m2 | 4階 | 87.00m² | 3LDK | コスモ船橋海神 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
海神の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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センチュリー船橋
4,580万円- 72.00m²
- 2階/8階建