リエス西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リエス西船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 303 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 304 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 305 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 307 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 309 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 310 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 311 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 312 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 313 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | - |
| 314 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 315 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 316 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.60m² | 南東 |
| 317 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 318 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 319 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 321 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 322 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 323 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リエス西船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
879万円13万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス西船橋マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
海神
4海神駅周辺は静かな住宅街で、昔ながらの商店街もあり、地域の人同士のつながりを感じます。大きな繁華街がないので落ち着いて暮らせるのが魅力です。
資産性
西船橋
4最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔はもう少し静かだった気がしますが、今は賑やかになってきていて、人気が高まっているのかなと思いました。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエス西船橋マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
リエス西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神1丁目1503-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.6㎡〜50.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.6m² | 909万円 | 898万円 |
| 1K | 18.6m² | 888万円 | 1,300万円 |
| 2K | 34.16m² | 1,579万円 | 1,522万円 |
| 2DK | 34.16m² | 1,621万円 | 1,833万円 |
| 2LDK | 50.44m² | 2,459万円 | 2,733万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,460万円28万円/m2
- 50.96m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- パレ・ドール西船橋
- 2025/05
- 成約1,690万円26万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- メゾン海神
- 2024/07
- 成約2,180万円29万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ラミアール西船橋
- 2024/07
- 2024/05
- 成約410万円23万円/m2
- 17.28m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- シティプラザ船橋
- 2024/03
- 成約1,800万円35万円/m2
- 50.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- パレ・ドール西船橋
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 28万円/m2 | 1階 | 50.96m² | 3DK | パレ・ドール西船橋 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 6階 | 64.02m² | 3LDK | メゾン海神 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 2階 | 74.02m² | 3LDK | ラミアール西船橋 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 1階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション西船橋第2 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約410万円 | 23万円/m2 | 3階 | 17.28m² | 1R | シティプラザ船橋 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 2階 | 50.96m² | 2LDK | パレ・ドール西船橋 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約500万円 | 28万円/m2 | 4階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約420万円 | 23万円/m2 | 1階 | 18.22m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,460万円 | 27万円/m2 | 5階 | 89.06m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋海神 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 2階 | 54.15m² | 3DK | ライオンズマンション船橋海神 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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