リエス西船橋 外観

リエス西船橋

船橋市・海神駅 徒歩12分・築32年

3.45
液状化注意
868万円〜2,459万円
坪単価153万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
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リエス西船橋 外観

リエス西船橋

船橋市・海神駅 徒歩12分・築32年

868万円〜2,459万円
153万円/坪〜165万円/坪
3.45
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

リエス西船橋部屋別の参考相場価格

19部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
301879万円価格を確認する-1K18.60
303879万円価格を確認する-1K18.60
304879万円価格を確認する-1K18.60
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316887万円価格を確認する-1R18.60南東
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
879万円
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参考相場価格
879万円
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参考相場価格
897万円
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  • 18.60
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リエス西船橋販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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リエス西船橋資産性スコア

3.45
リエス西船橋の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リエス西船橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リエス西船橋居住エリアの評価

リエス西船橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リエス西船橋価格推移と将来予測

参考相場価格

879万円13万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
リエス西船橋301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リエス西船橋マンションの口コミ・評判(326件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    海神

    4

    海神駅周辺は静かな住宅街で、昔ながらの商店街もあり、地域の人同士のつながりを感じます。大きな繁華街がないので落ち着いて暮らせるのが魅力です。

  • 資産性

    西船橋

    4

    最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔はもう少し静かだった気がしますが、今は賑やかになってきていて、人気が高まっているのかなと思いました。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リエス西船橋マンション概要

このマンションは京成本線海神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

リエス西船橋詳細情報

基本情報

建物名リエス西船橋
住所千葉県船橋市海神1丁目1503-1
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積18.6㎡〜50.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:868万円〜(18m²〜)
  • 1K:875万円〜(18m²〜)
  • 2K:1579万円〜(34m²〜)
  • 2DK:1621万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:2459万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園海神南保育園 (認可)他
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学区海神南小学校
海神中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リエス西船橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
海神駅
平均
1R18.6m²909万円898万円
1K18.6m²888万円1,300万円
2K34.16m²1,579万円1,522万円
2DK34.16m²1,621万円1,833万円
2LDK50.44m²2,459万円2,733万円

リエス西船橋売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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    • 50.96m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築33
    パレ・ドール西船橋
  • 2025/05
    成約1,690万26万円/m2
    • 64.02m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築36
    メゾン海神
  • 2024/07
    成約2,180万29万円/m2
    • 74.02m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築35
    ラミアール西船橋
  • 2024/07
    成約2,190万33万円/m2
    • 65.13m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築36
    ライオンズマンション西船橋第2
  • 2024/05
    成約410万23万円/m2
    • 17.28m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築33
    シティプラザ船橋
  • 2024/03
    成約1,800万35万円/m2
    • 50.96m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築32
    パレ・ドール西船橋
  • 2023/08
    成約500万28万円/m2
    • 17.28m²
    • 1R
    • 4階
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  • 2022/05
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    • 54.15m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築29
    ライオンズマンション船橋海神
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,460万28万円/m21階50.96m²3DKパレ・ドール西船橋築33年
2025/05成約1,690万26万円/m26階64.02m²3LDKメゾン海神築36年
2024/07成約2,180万29万円/m22階74.02m²3LDKラミアール西船橋築35年
2024/07成約2,190万33万円/m21階65.13m²2LDKライオンズマンション西船橋第2築36年
2024/05成約410万23万円/m23階17.28m²1Rシティプラザ船橋築33年
2024/03成約1,800万35万円/m22階50.96m²2LDKパレ・ドール西船橋築32年
2023/08成約500万28万円/m24階17.28m²1Rシティープラザ船橋築32年
2022/09成約420万23万円/m21階18.22m²1Rシティープラザ船橋築31年
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    ガレリア グランデ

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