こざとサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
こざとサンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南
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こざとサンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...こざとサンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,763万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...こざとサンハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
市川大野
4駅周辺にはパン屋や蕎麦屋、カフェなど個人経営のお店が点在していて、地元の雰囲気を感じられます。
医療・福祉
船橋法典
2待合室が狭くて受付もごちゃごちゃしている病院もあり、清潔感があまりないと感じることもあります。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
こざとサンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ハギをはじめとして、万葉集に登場する植物を観賞できる市川市万葉植物園の近くに建つマンションです。東屋やせせらぎもあり、管理棟には自由に利用できる休憩室が完備されています。また、句会などに利用可能な研修室もあります。
こざとサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | こざとサンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南大野2丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜41.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
こざとサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.75m² | 1,699万円 | 1,729万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/02
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 22万円/m2 | 1階 | 76.97m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 6階 | 81.81m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウィングステージ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 10階 | 72.47m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,670万円 | 30万円/m2 | 1階 | 88.90m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築22年 |
| 2024/01 | 成約2,580万円 | 33万円/m2 | 1階 | 77.18m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウィングステージ | 築21年 |
| 2022/09 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 3階 | 76.97m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,540万円 | 31万円/m2 | 5階 | 81.53m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウィングステージ | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,450万円 | 31万円/m2 | 5階 | 76.97m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築20年 |
| 2022/02 | 成約2,370万円 | 27万円/m2 | 3階 | 84.91m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築20年 |
| 2019/08 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 6階 | 76.97m² | 3LDK | クレストフォルム市川ウッドスクエア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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