第2市川グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は904のお部屋を基準に算出
第2市川グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
904
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
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第2市川グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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第2市川グリーンハイツ資産性スコア
2.71
第2市川グリーンハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2市川グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2市川グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,956万円37万円前年比
- 904の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
第2市川グリーンハイツ904の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2市川グリーンハイツマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4本八幡駅周辺は飲食店が充実しており、生活しやすい環境です。
住民の雰囲気
3総戸数113戸のマンションで、住民同士の交流も適度にあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
市川大野
4JRなので乗り換えなどに便利だと思います。
治安
船橋法典
5駅周辺は犯罪件数が少なく、交番も近くにあるので安心して暮らせます。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2市川グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、9階建てのマンションです。
第2市川グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2市川グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南大野1丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.64㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2市川グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 1,956万円 | 2,532万円 |
第2市川グリーンハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
- 2022/03
- 2019/02
- 2018/03
- 2017/12
- 2017/05
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,640万円 | 19万円/m2 | 1階 | 83.52m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 2階 | 75.64m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約1,070万円 | 12万円/m2 | 1階 | 83.52m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2017/12 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約1,350万円 | 16万円/m2 | 6階 | 79.46m² | 3LDK | 築31年 | |
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| 2016/07 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 5階 | 83.52m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 築30年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/04
- 成約2,940万円32万円/m2
- 91.28m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- 市川大野パーク・ホームズ
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/07
- 成約2,100万円24万円/m2
- 87.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 市川大野パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,530万円 | 34万円/m2 | 4階 | 74.28m² | 3LDK | ファミール市川 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 3階 | 74.28m² | 3LDK | ファミール市川 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 5階 | 76.24m² | 3LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築34年 |
| オススメ | 第2市川グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 2階 | 72.72m² | 2SLDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/04 | 成約2,940万円 | 32万円/m2 | 3階 | 91.28m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 71.77m² | 3LDK | ファミール市川 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 3階 | 71.77m² | 3LDK | ファミール市川 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 25万円/m2 | 4階 | 97.01m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2023/03 | 成約2,010万円 | 22万円/m2 | 7階 | 88.67m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 1階 | 87.37m² | 3LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築31年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
市川グリーンハイツＤ棟
1,380万円- 3LDK
- 83.76m²