ファミール市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ファミール市川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.28m² | 南西 |
| 306 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.28m² | 南 |
| 315 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 417 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.77m² | 南東 |
205
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.28m²
- 南
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315
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
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417
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.77m²
- 南東
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ファミール市川資産性スコア
2.75
ファミール市川の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,274万円73万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ファミール市川205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール市川マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活環境が良い割に家は広くて家賃が安いと感じています。
共用部分
4駐車場も充実していて、特にバイク置き場が屋根付きで全く濡れずバイクがほとんど傷まないのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4市川大野
JRなので乗り換えなどに便利だと思います。
住みやすさ
3船橋法典
とても住みやすいとはいえませんが、住みにくくもないので、特に不満はありませんでした。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール市川マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、8階建てのマンションです。
ファミール市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南大野1丁目46-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.77㎡〜74.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.14m² | 2,262万円 | 2,593万円 |
ファミール市川売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/09
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.77m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,580万円 | 22万円/m² | 3階 | 71.77m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/05 | 成約1,470万円 | 21万円/m² | 7階 | 68.27m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2021/02 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 4階 | 91.10m² | 4LDK | 築33年 |
| 2019/09 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 1階 | 74.28m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 7階 | 72.89m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/06
- 成約2,470万円33万円/m²
- 72.72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築33年
- 市川大野パーク・ホームズ
- 2024/05
- オススメファミール市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約2,940万円32万円/m²
- 91.28m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- 市川大野パーク・ホームズ
- 2023/04
- 成約2,500万円25万円/m²
- 97.01m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築32年
- 市川大野パーク・ホームズ
- 2023/03
- 2022/07
- 成約2,000万円22万円/m²
- 87.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 市川大野パーク・ホームズ
- 2022/06
- 成約3,200万円32万円/m²
- 99.80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築31年
- 市川大野パーク・ホームズ
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 5階 | 76.24m² | 3LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,470万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.72m² | 2SLDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/05 | 成約1,650万円 | 19万円/m² | 1階 | 83.52m² | 2LDK | 第2市川グリーンハイツ | 築38年 |
| オススメ | ファミール市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,940万円 | 32万円/m² | 3階 | 91.28m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 97.01m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2023/03 | 成約2,010万円 | 22万円/m² | 7階 | 88.67m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2022/07 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 1階 | 87.37m² | 3LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/06 | 成約3,200万円 | 32万円/m² | 4階 | 99.80m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 第2市川グリーンハイツ | 築36年 |
| 2021/04 | 成約2,360万円 | 27万円/m² | 5階 | 87.37m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クレストフォルム市川ウッドスクエア
3,580万円- 3LDK
- 84.91m²