ファミール市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ファミール市川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.28m² | 南西 |
| 306 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.28m² | 南 |
| 315 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 417 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.77m² | 南東 |
205
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
315
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
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417
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.77m²
- 南東
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ファミール市川資産性スコア
2.78
ファミール市川の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,330万円114万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ファミール市川205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール市川マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐車場も充実していて、特にバイク置き場が屋根付きで全く濡れずバイクがほとんど傷まないのが良いです。
管理・お手入れ
4マンションの管理・清掃もうまく行っていて気持ちよく生活できています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
市川大野
2独身用のアパートが少ないので、夜間うるさくすると目立ちます。家族向けの住宅が多い印象です。
交通の利便性
船橋法典
4駅のホームや改札が一つで分かりやすく、初めて利用する人でも迷いにくいです。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール市川マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、8階建てのマンションです。
ファミール市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南大野1丁目46-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.77㎡〜74.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.14m² | 2,288万円 | 2,549万円 |
ファミール市川売買履歴
- 2025/08
- 成約2,540万円34万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/06
- 成約1,820万円24万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/02
- 成約1,800万円25万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/01
- 成約1,580万円22万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2021/05
- 成約1,470万円21万円/m2
- 68.27m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築33年
- 2021/02
- 成約1,600万円17万円/m2
- 91.10m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2019/09
- 成約1,200万円16万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/02
- 成約1,470万円20万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2017/08
- 成約1,200万円16万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2017/06
- 成約1,120万円15万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 34万円/m2 | 4階 | 74.28m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,820万円 | 24万円/m2 | 3階 | 74.28m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 71.77m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.77m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/05 | 成約1,470万円 | 21万円/m2 | 7階 | 68.27m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2021/02 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 4階 | 91.10m² | 4LDK | 築33年 |
| 2019/09 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.28m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 7階 | 72.89m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/08 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 3階 | 74.28m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/06 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 5階 | 74.28m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約3,150万円41万円/m2
- 76.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 市川大野パーク・ホームズ
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 成約2,920万円31万円/m2
- 91.28m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- 市川大野パーク・ホームズ
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/04
- 成約2,360万円27万円/m2
- 87.37m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 市川大野パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 5階 | 76.24m² | 3LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.72m² | 2SLDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/05 | 成約1,650万円 | 19万円/m2 | 1階 | 83.52m² | 2LDK | 第2市川グリーンハイツ | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,920万円 | 31万円/m2 | 3階 | 91.28m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 97.01m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2023/03 | 成約2,020万円 | 22万円/m2 | 7階 | 88.67m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2022/07 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 1階 | 87.37m² | 3LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/06 | 成約3,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 99.80m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 第2市川グリーンハイツ | 築36年 |
| 2021/04 | 成約2,360万円 | 27万円/m2 | 5階 | 87.37m² | 4LDK | 市川大野パーク・ホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
市川パークハイツ B棟
2,280万円- 84.98m²
- 9階/11階建