2,529万円〜3,769万円
坪単価116万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年09月17日
クレストフォルム市川ウィングステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム市川ウィングステージ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 302 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 81.81m² | - |
| 303 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 81.81m² | - |
| 304 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 305 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 306 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 307 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 308 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 101.81m² | - |
| 309 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 310 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 311 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 312 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 313 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 314 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 4LDK | 87.38m² | - |
| 315 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 316 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 317 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 318 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
| 319 | 2,753万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 320 | 2,754万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 321 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 4LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 4LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 78.78m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 101.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,338万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 2,408万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム市川ウィングステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム市川ウィングステージ資産性スコア
2.90
クレストフォルム市川ウィングステージの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストフォルム市川ウィングステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム市川ウィングステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円----万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム市川ウィングステージ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム市川ウィングステージマンションの口コミ・評判(209件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄りの市川大野駅は混雑が少なく主要駅にも近く、都心へのアクセスが良い
管理・お手入れ
4共用部の清掃が行き届いていて気持ちよく利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
市川大野
4駅近くには梨畑や緑地が広がっていて、季節ごとに自然の変化を感じられます。子供と一緒に散歩するのが楽しみです。
治安
船橋法典
5駅周辺は犯罪件数が少なく、交番も近くにあるので安心して暮らせます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム市川ウィングステージマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストフォルム市川ウィングステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム市川ウィングステージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南大野1丁目47-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜101.81㎡ |
| 新築時価格 | 1798万円〜3778万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム市川ウィングステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.18m² | 2,819万円 | 2,541万円 |
| 4LDK | 81.81m² | 2,999万円 | 3,023万円 |
クレストフォルム市川ウィングステージ売買履歴
- 2017/08
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円75〜84万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円87〜103万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/06
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円97〜111万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円70〜80万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
クレストフォルム市川ウッドスクエア現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円101〜118万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
クレストフォルム市川ウッドスクエア現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円95〜108万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
クレストフォルム市川ウッドスクエア現在築24年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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