秋桜林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
秋桜林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.98m² | 南 |
| 203 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.31m² | 南 |
| 301 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.30m² | 南 |
| 302 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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秋桜林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秋桜林価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円72万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秋桜林マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
竹ノ塚
2駅まで遠いと車や自転車が必須だと思います。路線バスが都内の割にちょっと不便でした。
子育て環境
谷塚
2駅周辺は他人に無関心な雰囲気があり、地域で子育てを支えるというよりは個人主義的な印象を受けます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秋桜林マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
秋桜林詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秋桜林（あきざくらりん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間4丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.3㎡〜46.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秋桜林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.98m² | 1,635万円 | 1,701万円 |
| 3DK | 46.31m² | 1,760万円 | 2,265万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/05
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- 成約2,180万円32万円/m2
- 67.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- グリーンパーク保木間
- 2022/01
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3LDK | 洋伸竹ノ塚マンション | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,260万円 | 33万円/m2 | 5階 | 67.77m² | 3LDK | グリーンパーク保木間 | 築35年 |
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| 2024/03 | 成約780万円 | 35万円/m2 | 1階 | 22.03m² | 1R | グリーンパーク竹ノ塚 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 22.03m² | 1R | グリーンパーク竹ノ塚 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約660万円 | 30万円/m2 | 2階 | 21.80m² | 1R | グリーンパーク竹ノ塚 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約520万円 | 23万円/m2 | 2階 | 21.80m² | 1R | グリーンパーク竹ノ塚 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.77m² | 3LDK | グリーンパーク保木間 | 築33年 |
| 2022/01 | 成約500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 22.41m² | 1DK | ライオンズマンション竹の塚第5 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約1,700万円 | 33万円/m2 | 10階 | 50.78m² | 2LDK | シュロス保木間 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。