号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,096万円	価格を確認する	-	1K	19.95m²	南西
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201	1,126万円	価格を確認する	-	1K	19.95m²	南西
202	1,125万円	価格を確認する	-	1R	19.95m²	南西
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206	1,106万円	価格を確認する	-	1K	19.95m²	南
2階	1,080万円	価格を確認する	-	1K	19.44m²	南
301	1,136万円	価格を確認する	-	1K	19.95m²	南
302	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.44m²	南西
305	1,128万円	価格を確認する	-	1K	19.44m²	南西
307	1,154万円	価格を確認する	-	1R	19.95m²	南西

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参考相場価格: 1,126万円

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PR販売中の物件【ライオンズマンション下総中山第弐】1,150万円 | 1R | 23.55m²（Yahoo）

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サザンクロスハイム資産性スコア

3.56

サザンクロスハイムの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サザンクロスハイムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サザンクロスハイム居住エリアの評価

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サザンクロスハイムの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サザンクロスハイム価格推移と将来予測

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19.95m²

103の参考相場価格 2025/10: 1,096万円
73万円前年比

参考相場価格

1,096万円73万円前年比

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103の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 54.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

サザンクロスハイム103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サザンクロスハイムマンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
本八幡
5
駅周辺で治安の悪さを感じたことはなく、安心して暮らせる街だと思います。
治安
京成八幡
2
夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,150万円

ライオンズマンション下総中山第弐

1R
23.55m²

千葉県市川市鬼越2丁目

総武線下総中山駅徒歩5分

NEW

サザンクロスハイムマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

サザンクロスハイム詳細情報

基本情報

建物名	サザンクロスハイム
住所	千葉県市川市南八幡5丁目17-15
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩5分京成本線「京成八幡」徒歩13分京成本線「菅野」徒歩20分
築年数	築32年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	19.44㎡〜19.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1092万円〜（19m²〜） 1K：1080万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東大和田保育園（認可）他保育園を見る
学区	平田小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サザンクロスハイム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
1R	19.95m²	1,112万円	1,284万円
1K	19.95m²	1,116万円	1,367万円

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サザンクロスハイム売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,410万円〜4,770万円194〜210万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
京成サンコーポ市川現在築37年
2025/06
売出価格
2,310万円〜2,670万円116〜134万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモ市川エルミタージュ現在築36年
2025/04
売出価格
4,020万円〜4,380万円176〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
レクセルマンション本八幡現在築28年