エクセル貴多川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は213のお部屋を基準に算出
エクセル貴多川第2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 南西 |
| 215 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 南西 |
| 311 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 315 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 3階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 412 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 南西 |
| 512 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 南西 |
| 513 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 南西 |
213
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
215
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
315
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
412
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
512
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
513
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル貴多川第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセル貴多川第2資産性スコア
3.63
エクセル貴多川第2の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル貴多川第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル貴多川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,071万円16万円前年比
- 213の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
エクセル貴多川第2213の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル貴多川第2マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本八幡
3駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
自然環境
京成八幡
2駅周辺には大きな公園が少なく、子どもが遊べる場所が近くにあまりないのが残念です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル貴多川第2マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
エクセル貴多川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル貴多川第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル貴多川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.14m² | 1,092万円 | 1,355万円 |
エクセル貴多川第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円195〜210万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
京成サンコーポ市川現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円117〜137万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション市川本八幡現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円92〜106万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション市川本八幡現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南八幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
多幸ビル
1,080万円- 2DK
- 48.76m²