LEO弐拾八番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
LEO弐拾八番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 203 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 301 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.25m² | 南 |
| 303 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 401 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南西 |
| 402 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 405 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.13m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.37m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.37m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.25m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.37m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.90m²
- 南西
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.37m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.13m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LEO弐拾八番館販売中・賃貸の物件（0件）
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LEO弐拾八番館資産性スコア
3.39
LEO弐拾八番館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LEO弐拾八番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEO弐拾八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,854万円38万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
LEO弐拾八番館202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEO弐拾八番館マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鬼越
4地震や水害のリスクが高い地域なので、耐震対策や浸水対策をしっかりしている家庭が多いです。市の防災カルテを参考にして備えています。
地域コミュニティ
本八幡
4地元に長く住んでいる人が多く、地域のつながりを感じやすいです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEO弐拾八番館マンション概要
このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
LEO弐拾八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEO弐拾八番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜73.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEO弐拾八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.37m² | 2,854万円 | 3,286万円 |
| 3LDK | 73.08m² | 3,726万円 | 4,517万円 |
LEO弐拾八番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,528万円〜3,888万円163〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション市川本八幡現在築40年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円194〜210万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
京成サンコーポ市川現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円112〜133万円/坪
- 54〜61m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション市川本八幡現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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