第2日の出荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2日の出荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2日の出荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2日の出荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,118万円93万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2日の出荘マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
本八幡
4地元に長く住んでいる人が多く、地域のつながりを感じやすいです。
住みやすさ
京成八幡
4駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2日の出荘マンション概要
第2日の出荘はＪＲ総武線本八幡駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年で木造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
第2日の出荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2日の出荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2日の出荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.6m² | 1,114万円 | 1,514万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約3,380万円46万円/m2
- 72.99m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築45年
- コープ野村本八幡
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- コープ野村本八幡1
- 2024/10
- 2023/09
- 成約3,000万円39万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築43年
- コープ野村本八幡1号棟
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,698万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 8階 | 57.66m² | 2SDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約3,380万円 | 46万円/m2 | 6階 | 72.99m² | 1SLDK | コープ野村本八幡 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.66m² | 3DK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 38万円/m2 | 3階 | 52.08m² | 2LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 1階 | 75.85m² | 3LDK | コープ野村本八幡1 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 64.68m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 7階 | 75.85m² | 3LDK | コープ野村本八幡1号棟 | 築43年 |
| 2023/08 | 成約3,208万円 | 55万円/m2 | 2階 | 57.66m² | 2LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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- 4階/10階建