ボンヌール壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ボンヌール壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.50m² | - |
| 202 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.50m² | 南西 |
| 301 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.50m² | - |
| 302 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ボンヌール壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボンヌール壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,166万円180万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボンヌール壱番館マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
本八幡
4地元に長く住んでいる人が多く、地域のつながりを感じやすいです。
資産性
鬼越
2鬼越駅周辺は再開発で高層マンションが増えてきた影響で、電車が混雑するようになり、住みやすさの面では少し不便に感じることもあります。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ボンヌール壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
ボンヌール壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボンヌール壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡1丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボンヌール壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.5m² | 3,173万円 | 2,728万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,698万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,550万円 | 60万円/m2 | 8階 | 75.36m² | 3LDK | 京成サンコーポ市川 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 8階 | 57.66m² | 2SDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.66m² | 3DK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ市川エルミタージュ | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 38万円/m2 | 3階 | 52.08m² | 2LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 64.68m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ市川エルミタージュ | 築35年 |
| 2023/08 | 成約3,208万円 | 55万円/m2 | 2階 | 57.66m² | 2LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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