号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,199万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
102	3,184万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南西
103	3,199万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
104	3,199万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
110	3,199万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
201	3,297万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
206	3,297万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
208	3,272万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南西
209	3,272万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南西
210	3,272万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南西
301	3,303万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南西
302	3,327万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
309	3,327万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
401	3,369万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
402	3,369万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
403	3,369万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
404	3,369万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
409	3,337万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	-
502	3,370万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
503	3,370万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
506	3,347万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南西
507	3,347万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南西
508	3,228万円	価格を確認する	-	3DK	60.50m²	南西
509	3,370万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
601	3,405万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
602	3,405万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
603	3,330万円	価格を確認する	-	2LDK	60.50m²	南西
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パークサイドマンション宮崎の

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイドマンション宮崎価格推移と将来予測

3LDK
60.5m²

101の参考相場価格 2025/10: 3,199万円
143万円前年比

参考相場価格

3,199万円143万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

パークサイドマンション宮崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークサイドマンション宮崎マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
南行徳
2
自転車の盗難や車上荒らしが時々あるので、防犯対策はしっかりした方が良いです。
教育環境
浦安
3
浦安中学校は治安も良く、駅にも近いので通いやすいですが、校舎やグラウンドが狭くて部活動にはやや不便さを感じます。

口コミをもっと見る（302件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,298万円

レクセルマンション浦安

55.35m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分

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パークサイドマンション宮崎マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。

パークサイドマンション宮崎詳細情報

基本情報

建物名	パークサイドマンション宮崎
住所	千葉県市川市南行徳4丁目9-10
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩15分東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩28分
築年数	築36年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.5㎡〜60.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3330万円〜（60m²〜） 3DK：3228万円〜（60m²〜） 3LDK：3184万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	EnglishSchoolイマジンJAPAN南行徳児童園（認可外）他保育園を見る
学区	富美浜小学校塩浜学園(中学校) 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイドマンション宮崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
2LDK	60.5m²	3,330万円	3,197万円
3DK	60.5m²	3,228万円	2,861万円
3LDK	60.5m²	3,332万円	4,194万円

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パークサイドマンション宮崎売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2018/10
成約2,070万円37万円/m2
- 55.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
ローズガーデンB2
2008/09
成約1,750万円31万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
ローズガーデン南行徳弐番館
2006/01
成約1,500万円26万円/m2
- 56.03m²
- 2DK
- 1階
- 当時築12年
ローズガーデン南行徳弐番館
2003/02
成約1,700万円30万円/m2
- 55.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
ローズガーデン南行徳弐番館
2000/12
成約1,700万円30万円/m2
- 56.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築7年
ローズガーデン南行徳弐番館
2000/06
成約2,360万円38万円/m2
- 62.09m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築6年
ローズガーデン南行徳弐番館
1999/12
成約2,470万円44万円/m2
- 55.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
ローズガーデン南行徳弐番館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2018/10	成約2,070万円	37万円/m2	1階	55.05m²	2LDK	ローズガーデンB2	築25年
2008/09	成約1,750万円	31万円/m2	3階	55.00m²	2LDK	ローズガーデン南行徳弐番館	築15年
2006/01	成約1,500万円	26万円/m2	1階	56.03m²	2DK	ローズガーデン南行徳弐番館	築12年
2003/02	成約1,700万円	30万円/m2	3階	55.05m²	2LDK	ローズガーデン南行徳弐番館	築9年
2000/12	成約1,700万円	30万円/m2	1階	56.03m²	3DK	ローズガーデン南行徳弐番館	築7年
2000/06	成約2,360万円	38万円/m2	2階	62.09m²	2SLDK	ローズガーデン南行徳弐番館	築6年
1999/12	成約2,470万円	44万円/m2	4階	55.05m²	2LDK	ローズガーデン南行徳弐番館	築6年