エムジーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
エムジーレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 970万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.9% | 1DK | 27.62m² 南西 |
| 201 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.0% | 2DK | 34.37m² 南東 |
| 202 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.5% | 2DK | 30.25m² 南東 |
| 203 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.0% | 2DK | 34.37m² 南東 |
| 206 | 978万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.9% | 1DK | 27.62m² - |
| 208 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.2% | 1DK | 33.20m² 北東 |
| 302 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.8% | 2DK | 30.25m² 南東 |
| 303 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 2DK | 34.37m² 南東 |
| 305 | 987万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.1% | 1DK | 27.62m² 南西 |
| 308 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.3% | 1DK | 33.20m² 北東 |
| 402 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.7% | 2DK | 34.37m² 南 |
| 404 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.3% | 1DK | 27.62m² 南西 |
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
- 27.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 34.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 30.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 978万円
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- 6.4万円/月
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- 1DK
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- 1,214万円
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- 1,108万円
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- 7.2万円/月
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- 7.8%
- 2DK
- 30.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 34.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1DK
- 27.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
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- 1DK
- 33.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エムジーレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムジーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
970万円33万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムジーレジデンスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
医療・福祉
5浦安
浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エムジーレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
エムジーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムジーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.62㎡〜34.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムジーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.62m² | 986万円 | 1,438万円 |
| 2DK | 34.37m² | 1,260万円 | 1,732万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 44.70m²
- 1階/5階建