サンライズ・ヴァレイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズ・ヴァレイ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 102 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 103 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 105 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 201 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 202 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 203 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 205 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 301 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 302 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 303 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 305 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 401 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 402 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 405 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 501 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 502 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 503 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 505 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライズ・ヴァレイ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライズ・ヴァレイ資産性スコア
3.51
サンライズ・ヴァレイの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズ・ヴァレイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ・ヴァレイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,618万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンライズ・ヴァレイ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ・ヴァレイマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
資産性
浦安
2駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ・ヴァレイマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンライズ・ヴァレイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ・ヴァレイ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ・ヴァレイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,652万円 | 2,132万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,716万円 | 3,197万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,500万円58万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- ローズガーデン南行徳 五番館
- 2025/05
- 2025/04
- 成約2,620万円35万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィエンナート南行徳
- 2025/03
- 成約4,380万円61万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ステイツ南行徳ヴェルパセオ
- 2025/01
- 2024/06
- 成約4,000万円55万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ステイツ南行徳ヴェルパセオ
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | ローズガーデン南行徳 五番館 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 16.22m² | 1K | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,620万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | ヴィエンナート南行徳 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,499万円 | 74万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 65万円/m2 | 4階 | 62.62m² | 2LDK | ライオンズガーデン南行徳 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約3,608万円 | 59万円/m2 | 8階 | 60.14m² | 3LDK | エクレール南行徳 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約2,880万円 | 45万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南行徳 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約3,460万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.40m² | 2SLDK | ライオンズガーデン南行徳 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイライフ第二行徳
2,780万円- 85.05m²
- 4階/7階建