号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
202	888万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1R	22.94m² 南西
206	793万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1K	20.28m² 南西
301	1,252万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1DK	31.35m² 南西
302	900万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1R	22.94m² 南西
305	805万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1R	20.28m² 南西
306	805万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1R	20.28m² 南西
402	903万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1R	22.94m² 南西
403	2,750万円	価格を確認する	-	12.2万円/月	2LDK	63.72m² 南西

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新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

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参考相場価格: 805万円

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参考相場価格: 805万円

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参考相場価格: 903万円

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サンハイツ渡辺資産性スコア

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サンハイツ渡辺の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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サンハイツ渡辺の

資産性スコアとは

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンハイツ渡辺新築時価格からの騰落率

1R
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新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

サンハイツ渡辺 202 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンハイツ渡辺価格推移と将来予測

1R
22.94m²

202の参考相場価格 2026/5: 888万円
54万円前年比

参考相場価格

888万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 38.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

サンハイツ渡辺202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンハイツ渡辺マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
南行徳
駅前に交番があり、歓楽街もないので治安は良いと感じています。
自然環境
4
行徳
駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,655万円

サンライフ南行徳

3DK
60.51m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩11分

サンハイツ渡辺マンション概要

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東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。

サンハイツ渡辺詳細情報

基本情報

建物名	サンハイツ渡辺
住所	千葉県市川市南行徳1丁目15-1
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩2分東京メトロ東西線「行徳」徒歩19分東京メトロ東西線「浦安」徒歩21分
築年数	築39年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	20.28㎡〜63.72㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：805万円〜（20m²〜） 1K：793万円〜（20m²〜） 1DK：1252万円〜（31m²〜） 2LDK：2750万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜142万円/坪
想定賃料	5.9万円〜12.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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