エクセル南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル南行徳部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.7% | 1LDK | 30.40m² 南東 |
| 102 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.0% | 1K | 21.00m² 南東 |
| 104 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.0% | 1K | 21.00m² 東 |
| 105 | 811万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1K | 22.00m² 南東 |
| 106 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.4% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 1階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.4% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 202 | 746万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.6% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 203 | 783万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.2% | 1K | 21.00m² 南東 |
| 204 | 783万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.2% | 1K | 21.00m² 南東 |
| 2階 | 746万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.6% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 12 | 980万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.5% | 1DK | 26.30m² 南東 |
| 13 | 756万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 17 | 756万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 301 | 988万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.5% | 1DK | 26.50m² 南東 |
| 302 | 789万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.3% | 1K | 20.88m² 南東 |
| 303 | 794万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.3% | 1K | 21.00m² 南東 |
| 3階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 402 | 792万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.6% | 1K | 21.00m² 南東 |
| 405 | 792万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.6% | 1K | 21.00m² 南東 |
| 406 | 754万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.0% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 4階 | 754万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.0% | 1K | 20.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 7.7%
- 1LDK
- 30.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 9.0%
- 1K
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 9.0%
- 1K
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 8.9%
- 1K
- 22.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 9.4%
- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
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- 5.8万円/月
- 9.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 9.6%
- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 9.2%
- 1K
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 9.2%
- 1K
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 9.6%
- 1K
- 20.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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エクセル南行徳資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
1,199万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル南行徳マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南行徳
体感で治安の悪さは特に感じません。被害にあったこともなく、安心して暮らせています。
自然環境
4浦安
浦安駅周辺は自然や寺社仏閣が多く、境川付近は静かな雰囲気です。旧江戸川沿いは開放感があり、のびのびとした空気が感じられます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
エクセル南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜30.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 766万円 | 1,108万円 |
| 1DK | 26.4m² | 984万円 | 1,438万円 |
| 1LDK | 30.4m² | 1,199万円 | 2,551万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 44.70m²
- 1階/5階建