号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,497万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 6.5%	1LDK	39.30m² 南
301	1,434万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.2%	1DK	39.30m² 南
302	1,185万円	価格を確認する	-	7万円/月 7.1%	1R	32.40m² 南
402	1,180万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 6.9%	1R	32.40m² 南
404	1,180万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 6.9%	1R	32.40m² 南
502	1,195万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 6.7%	1R	32.40m² 南
503	1,186万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 6.7%	1DK	32.40m² 南
504	1,186万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 6.7%	1DK	32.40m² 南
505	1,512万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 6.3%	1LDK	39.30m² 南
601	1,516万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 6.4%	1LDK	39.30m² 南
604	1,411万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 6.4%	1K	39.30m² 南

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201

参考相場価格: 1,497万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 6.5%

1LDK
39.30m²
南

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301

参考相場価格: 1,434万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.4万円/月

想定利回り: 6.2%

1DK
39.30m²
南

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302

参考相場価格: 1,185万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

想定利回り: 7.1%

1R
32.40m²
南

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402

参考相場価格: 1,180万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 6.9%

1R
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404

参考相場価格: 1,180万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 6.9%

1R
32.40m²
南

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502

参考相場価格: 1,195万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 6.7%

1R
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南

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503

参考相場価格: 1,186万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 6.7%

1DK
32.40m²
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504

参考相場価格: 1,186万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 6.7%

1DK
32.40m²
南

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505

参考相場価格: 1,512万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 6.3%

1LDK
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601

参考相場価格: 1,516万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 6.4%

1LDK
39.30m²
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市川サニーマンション資産性スコア

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市川サニーマンションの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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市川サニーマンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

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市川サニーマンション新築時価格からの騰落率

1LDK
39.3m²

新築騰落率

---%築56年

新築時価格

---円----万円

市川サニーマンション 201 の騰落率データはありません。

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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

市川サニーマンション価格推移と将来予測

1LDK
39.3m²

201の参考相場価格 2026/6: 1,497万円
115万円前年比

参考相場価格

1,497万円115万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 38.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

市川サニーマンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

市川サニーマンションマンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
市川真間
市川真間駅周辺は治安が良く犯罪が少ない地域で、北口側には学校が6つあり小学生の通学時には保護者が見回りをしているので女性も安心して通勤できます。
交通の利便性
3
菅野
現在は駅が改装中で階段しかないのが不便ですが、改装が終わればエレベーターも設置されてより使いやすくなると思います。

口コミをもっと見る（301件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,380万円

市川グリーンハイツＤ棟

3LDK
74.38m²

千葉県市川市南大野2丁目

武蔵野線「市川大野」駅徒歩17分

市川サニーマンションマンション概要

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このマンションは京成本線市川真間駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築56年でRC造り、6階建てのマンションです。

市川サニーマンション詳細情報

基本情報

建物名	市川サニーマンション
住所	千葉県市川市真間1丁目5-7
アクセス	京成本線「市川真間」徒歩6分京成本線「菅野」徒歩13分ＪＲ総武線「市川」徒歩17分
築年数	築56年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.4㎡〜39.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1180万円〜（32m²〜） 1K：1411万円〜（39m²〜） 1DK：1186万円〜（32m²〜） 1LDK：1497万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	118万円/坪〜127万円/坪
想定賃料	6.6万円〜8.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア