コスモ市川パセオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は114のお部屋を基準に算出
コスモ市川パセオ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 114 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 203 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南東 |
| 416 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 608 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.28m² | 南東 |
114
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- 南東
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416
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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608
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.28m²
- 南東
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コスモ市川パセオ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ市川パセオ資産性スコア
2.71
コスモ市川パセオの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ市川パセオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ市川パセオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,485万円109万円前年比
- 114の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 19.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
コスモ市川パセオ114の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ市川パセオマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4徒歩圏内に子どもが遊べる広い公園があり家族連れに便利
お部屋
4幹線道路沿いだが室内は騒音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2市川大野
駅周辺は静かですが、街灯が少ないため夜道は不安を感じることがあります。防犯面ではもう少し改善してほしいです。
治安
5船橋法典
駅周辺は犯罪件数が少なく、交番も近くにあるので安心して暮らせます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ市川パセオマンション概要
ＪＲ武蔵野線市川大野駅より徒歩2分の距離にあるコスモ市川パセオ、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。
コスモ市川パセオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ市川パセオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北方町4丁目1441-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.28㎡〜87.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ市川パセオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.85m² | 1,541万円 | 2,507万円 |
コスモ市川パセオ売買履歴
- 2025/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2022/10
- 2021/05
- 2020/09
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約800万円 | 10万円/m² | 1階 | 74.70m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約1,660万円 | 19万円/m² | 5階 | 87.28m² | 4LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 74.70m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約1,410万円 | 16万円/m² | 3階 | 87.28m² | 1LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 4階 | 74.70m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約1,150万円 | 13万円/m² | 3階 | 87.28m² | 4LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約1,170万円 | 13万円/m² | 2階 | 87.28m² | 4LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約1,360万円 | 15万円/m² | 2階 | 87.28m² | 4LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2024/11
- 2024/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/04
- 2021/02
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/08
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 3階 | 80.58m² | 2SLDK | キャッスル市川 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,560万円 | 16万円/m² | -- | 92.89m² | 4LDK | コスモ市川東アヴァンタージュ | 築34年 |
| 2023/06 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 7階 | 72.39m² | 3LDK | コスモ市川東アヴァンタージュ | 築33年 |
| オススメ | コスモ市川パセオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 1階 | 72.39m² | 3LDK | コスモ市川東アヴァンタージュ | 築32年 |
| 2021/04 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 4階 | 80.58m² | 2SLDK | キャッスル市川 | 築30年 |
| 2021/02 | 成約1,360万円 | 18万円/m² | 4階 | 72.39m² | 3LDK | コスモ市川東アヴァンタージュ | 築31年 |
| 2019/11 | 成約1,410万円 | 15万円/m² | 5階 | 90.50m² | 3LDK | コスモ市川東アヴァンタージュ | 築29年 |
| 2019/09 | 成約2,135万円 | 22万円/m² | 4階 | 92.89m² | 3LDK | コスモ市川東アヴァンタージュ | 築29年 |
| 2019/08 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 1階 | 72.39m² | 3LDK | コスモ市川東アヴァンタージュ | 築29年 |
| 2015/09 | 成約1,950万円 | 20万円/m² | 3階 | 92.89m² | 4LDK | コスモ市川東アヴァンタージュ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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