コスモ市川パセオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は114のお部屋を基準に算出
コスモ市川パセオ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 114 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 203 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南東 |
| 416 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 608 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.28m² | 南東 |
114
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
416
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
608
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.28m²
- 南東
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コスモ市川パセオ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ市川パセオ資産性スコア
2.72
コスモ市川パセオの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ市川パセオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ市川パセオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,983万円42万円前年比
- 114の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
コスモ市川パセオ114の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ市川パセオマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4幹線道路沿いだが室内は騒音が気にならない
周辺環境
4徒歩圏内に子どもが遊べる広い公園があり家族連れに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
市川大野
2駅周辺は静かですが、街灯が少ないため夜道は不安を感じることがあります。防犯面ではもう少し改善してほしいです。
資産性
船橋法典
4駅周辺の中古マンション価格は上昇傾向ですが、今後の人口推計を見ると大きな減少はなさそうなので、資産価値の維持が期待できそうです。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ市川パセオマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。
コスモ市川パセオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ市川パセオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北方町4丁目1441-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.28㎡〜87.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ市川パセオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.85m² | 1,990万円 | 2,549万円 |
コスモ市川パセオ売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円43〜50万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/05
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円56〜65万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2022/10
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円52〜60万円/坪
- 83〜93m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円51〜59万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
キャッスル市川現在築35年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円52〜61万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 階
- 当時築33年
コスモ市川東アヴァンタージュ現在築35年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円70〜81万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
コスモ市川東アヴァンタージュ現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,190万円- 3LDK
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- 8階/11階建