1,973万円〜2,148万円
坪単価 86万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 12.7万円〜14.3万円/月
7.6%〜8.0%
最終更新2026年06月22日
コスモプレイス市川東
市川市・下総中山駅 バス20分後 徒歩3分・築37年
1,973万円〜2,148万円
坪単価 86万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 12.7万円〜14.3万円/月
7.6%〜8.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コスモプレイス市川東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモプレイス市川東部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.8% | 3LDK | 75.93m² 西 |
| 104 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.8% | 3LDK | 75.93m² 南西 |
| 105 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.8% | 3LDK | 75.93m² 西 |
| 207 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.9% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 208 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.6% | 2SLDK | 76.00m² 西 |
| 209 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.9% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 210 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.9% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 211 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.6% | 2SLDK | 76.00m² 西 |
| 212 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.6% | 2SLDK | 76.00m² 西 |
| 213 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.9% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 214 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.9% | 3LDK | 76.00m² 南西 |
| 215 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.6% | 2SLDK | 76.00m² 西 |
| 302 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.7% | 3LDK | 75.93m² 西 |
| 303 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.7% | 3LDK | 75.93m² 西 |
| 305 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.7% | 3LDK | 75.93m² - |
| 307 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.7% | 3LDK | 76.00m² 南西 |
| 308 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 7.6% | 2SLDK | 76.00m² 西 |
| 309 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.7% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 310 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.7% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 311 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.7% | 3LDK | 76.00m² 南西 |
| 312 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.7% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 313 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.7% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 314 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.7% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 4 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.7% | 2SLDK | 76.00m² 西 |
| 402 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 75.93m² 西 |
| 403 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 75.93m² 西 |
| 404 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 75.93m² 西 |
| 405 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 75.93m² 西 |
| 406 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 75.93m² 西 |
| 407 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 408 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.7% | 2LDK | 76.00m² 南西 |
| 409 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 410 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 411 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.7% | 2SLDK | 76.00m² 西 |
| 412 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.7% | 2SLDK | 76.00m² 西 |
| 413 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 76.00m² - |
| 414 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 415 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 76.00m² 南西 |
| 501 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 8.0% | 3LDK | 75.93m² 南西 |
| 504 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 8.0% | 3LDK | 75.93m² 南西 |
| 505 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 8.0% | 3LDK | 75.93m² 南西 |
| 506 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 8.0% | 3LDK | 75.93m² 西 |
| 912 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 8.0% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 913 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 8.0% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 914 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 8.0% | 3LDK | 76.00m² 西 |
| 915 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 8.0% | 3LDK | 76.00m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 7.8%
- 3LDK
- 75.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 7.8%
- 3LDK
- 75.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 7.8%
- 3LDK
- 75.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 7.9%
- 3LDK
- 76.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 7.6%
- 2SLDK
- 76.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 7.9%
- 3LDK
- 76.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 7.9%
- 3LDK
- 76.00m²
- 西
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211
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 7.6%
- 2SLDK
- 76.00m²
- 西
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212
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 7.6%
- 2SLDK
- 76.00m²
- 西
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213
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 7.9%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモプレイス市川東販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,960万円 | 21万円/m² | 3階 | 92.89m² | 4LDK | コスモ市川東アヴァンタージュ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモプレイス市川東資産性スコア
3.04
コスモプレイス市川東の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモプレイス市川東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモプレイス市川東価格推移と将来予測
参考相場価格
1,973万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
コスモプレイス市川東101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモプレイス市川東マンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4下総中山
市立図書館や科学館が近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っていると感じます。
買い物・生活利便性
4西船橋
西船橋駅の近くにはリーズナブルな居酒屋が多く、気軽に立ち寄れる雰囲気が気に入っています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモプレイス市川東マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、9階建てのマンションです。
コスモプレイス市川東詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス市川東 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北方町4丁目1930-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.93㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモプレイス市川東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76m² | 2,059万円 | 2,769万円 |
| 2SLDK | 76m² | 2,037万円 | 2,674万円 |
| 3LDK | 76m² | 2,044万円 | 3,933万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
市川大野パークハウス
2,100万円- 3LDK
- 66.88m²