第6幸和ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第6幸和ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | 南西 |
| 105 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | 南西 |
| 302 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | 南西 |
| 303 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.01m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.01m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.01m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.01m²
- 南
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第6幸和ハイツ資産性スコア
3.28
第6幸和ハイツの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第6幸和ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第6幸和ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,230万円74万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
第6幸和ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第6幸和ハイツマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
原木中山
2原木中山駅周辺は自動車の排気ガスがやや気になりますが、工場の排気の不満はあまり聞きません。
医療・福祉
下総中山
5下総中山駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生も優しくて信頼できるので安心して子どもを診てもらえます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第6幸和ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第6幸和ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第6幸和ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣1丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.01㎡〜48.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第6幸和ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.01m² | 2,237万円 | 2,161万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 2LDK | ライオンズマンション西船橋第3 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 4階 | 59.64m² | 3LDK | ライオンズマンション西船橋第3 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 3階 | 81.25m² | 3LDK | アルカサル西船橋 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 2LDK | ライオンズマンション西船橋第3 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約3,398万円 | 43万円/m2 | 6階 | 78.00m² | 3LDK | アルカサル西船橋 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約2,420万円 | 37万円/m2 | 1階 | 64.20m² | 3LDK | アルカサル西船橋 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 1階 | 72.54m² | 3LDK | ライオンズマンション西船橋第3 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.92m² | 1LDK | アルカサル西船橋 | 築29年 |
| 2020/10 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | アルカサル西船橋 | 築28年 |
| 2020/01 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | アルカサル西船橋 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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