号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,516万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	73.12m²	-
102	4,325万円	価格を調べる	4,600万円	3LDK	69.53m²	-
201	6,027万円	価格を調べる	6,180万円	4LDK	85.75m²	-
202	5,161万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	78.39m²	-
203	4,705万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	73.12m²	-
204	4,600万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	69.53m²	-
301	6,268万円	価格を調べる	6,290万円	4LDK	85.75m²	-
302	5,269万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	78.39m²	-
303	4,441万円	価格を調べる	4,590万円	2LDK	65.08m²	-
304	3,903万円	価格を調べる	4,280万円	2LDK	60.50m²	-
401	5,790万円	価格を調べる	6,090万円	3LDK	80.13m²	-
402	5,466万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	78.73m²	-
403	5,623万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	81.00m²	-
501	7,254万円	価格を調べる	6,800万円	3LDK	86.73m²	-
502	5,984万円	価格を調べる	6,280万円	3LDK	78.28m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,516万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
73.12m²
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102

参考相場価格: 4,325万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
69.53m²
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201

参考相場価格: 6,027万円

新築時価格: 6,180万円

4LDK
85.75m²
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202

参考相場価格: 5,161万円

新築時価格: 5,690万円

3LDK
78.39m²
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参考相場価格: 4,705万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
73.12m²
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204

参考相場価格: 4,600万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
69.53m²
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301

参考相場価格: 6,268万円

新築時価格: 6,290万円

4LDK
85.75m²
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302

参考相場価格: 5,269万円

新築時価格: 5,790万円

3LDK
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参考相場価格: 4,441万円

新築時価格: 4,590万円

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304

参考相場価格: 3,903万円

新築時価格: 4,280万円

2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズプラザ本八幡】5,980万円 | 3LDK | 70.42m² | 2階/11階（大京穴吹不動産）

ベリテージ本八幡価格推移と将来予測

3LDK
73.12m²

参考相場価格

4,516万円130万円12ヶ月前

新築時価格4,790万円

新築時価格: 4,790万円

参考相場価格: 4,516万円
130万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

ライオンズプラザ本八幡

3LDK
70.42m²

千葉県市川市南八幡５丁目

都営新宿線「本八幡」駅徒歩5分

ベリテージ本八幡マンション概要

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ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

ベリテージ本八幡詳細情報

基本情報

建物名	ベリテージ本八幡
住所	千葉県市川市東菅野1丁目5-13
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩6分京成本線「京成八幡」徒歩7分京成本線「菅野」徒歩20分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（15部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.5㎡〜86.73㎡
新築時価格	4280万円〜6800万円
参考相場価格	2LDK：3903万円〜（60m²〜） 3LDK：4325万円〜（69m²〜） 4LDK：6027万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	3.00（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キャリー保育園本八幡（認可）他保育園を見る
学区	八幡小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ベリテージ本八幡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	本八幡駅平均
2LDK	62.79m²	4,172万円	61万円	2,802万円
3LDK	78.39m²	5,269万円	77万円	4,843万円
4LDK	85.75m²	6,147万円	90万円	5,691万円